Chào luật sư ạ!
Nhà em có ký hợp đồng cho bên thuê nhà sử dụng với mục đích để ở và kinh doanh buôn bán ( hợp đồng ký tay giữa 2 bên, không có công chứng). Trong hợp đồng có quyền của bên thuê nhà là'' Bên cho thuê có quyền chấm dứt hợp đồng khi bên thuê nhà kinh doanh k đúng với mục đích kinh doanh đã đăng ký trong GPKD mã số..... do ..... cấp......". 

Hiện nay, nhà e biết bên thuê nhà đã kinh doanh 1 số mặt hàng không có giấy phép kinh doanh cũng như k đóng thuế đầy đủ. Bên cho thuê đã nhắc nhở nhưng bên thuê k thực hiện được. Như vậy:

1/ bên cho thuê sẽ được hủy bỏ hợp đồng mà k phải bồi thường phải không ạ?

2/ Ngoài thông báo bằng lời, bên cho thuê cần làm nhưng thủ tục gì để hủy bỏ hợp đồng này?

3/ Nếu bên thuê k đồng ý và k dọn đi thì bên cho thuê được quyền làm gì trong trường hợp này? Nếu ra pháp luật, bên cho thuê có cần phải ghi lại các bằng chứng chứng minh bên thuê nhà đã kinh doanh vi phạm pháp luật k ạ?

Em cảm ơn