Kính !

Tháng 1/2021, qua môi giới là địa chính xã, em có mua 1 miếng đất (là đất trồng cây lâu năm, diện tích 4.5mx18m) với giá 270 triệu đồng, em đã đặt cọc trước 50 triệu. Đợi đến khi có đợt tách sổ, địa chính sẽ tiến hành tách sổ, chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lâu năm sang đất ở. Tháng 4/2021, do chủ quan và thiếu hiểu biết, em đã chuyển đủ số tiền là 220 triệu cho người bán chỉ thông qua giấy xác nhận, có chữ ký của hàng xóm xung quanh và người môi giới cho em là địa chính xã. Tuy nhiên, sau đó em mới biết là diện tích đất em mua đang bị thế chấp ngân hàng. Em đã gặp và trao đổi lại với địa chính (là người đã mua giới, giới thiệu đất) và người bán đất cho em về việc này nhưng bị khất lần nhiều lần.

Do vậy, Luật sư cho em hỏi: bây giờ em có thể lấy lại số tiền 270 triệu kia không và trường hợp nếu có thể lấy lại thì em phải làm những thủ tục gì ạ?

Em xin chân thành cảm ơn Luật sư, mong Luật sư tư vấn giúp ạ!