Kính gửi luật sư, tôi nhờ luật sư tư vấn giúp

- Tôi có nhận chuyển nhượng một miếng đất, trên đất có nhà ở nông thôn, bếp và công trình phụ , một số cây cối trên đất.

1- Khi làm hợp đồng công chứng chỉ ghi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không ghi các tài sản có trên đất.

2- Giá tiền trong hợp đồng công chứng thấp hơn số tiền thực tế phải trả vì họ giải thích viết như vậy để giảm thuế.

Vậy tôi muốn hỏi khi sang tên sổ hồng xong họ có đòi lại được nhà không, trên sổ của gia đình họ cũng chưa có chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

Nếu như xảy ra tranh chấp thì căn cứ hợp đồng chuyển nhượng có công chứng để giải quyết, thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình, cũng như số tiền chênh lệch giữa thực tế và số tiền ghi trong hợp đồng.

Tôi xin chân thành cảm ơn