Hiện nay có hai hình thức vay tiền ngân hàng thông thường, là vay tín chấp và vay thế chấp. Hai hình thức này theo quy định của Luật các tổ chức tín dụng được hiểu như sau:
Vay tín chấp: hay còn gọi là vay không cần thế chấp hiểu theo nghĩa đơn giản nhất là người đi vay tiền có thể nhận được khoản tiền vay mong muốn mà không phải thế chấp tài sản hay bất cứ điều kiện bảo lãnh nào khi vay tiền.
Vay thế chấp: là sản phẩm cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm… Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng nếu không thể trả được nợ cho ngân hàng khách hàng phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý.
Vay tín chấp và vay thế chấp cũng có những ưu, nhược điểm như:
|
Tiêu chí |
Vay tín chấp |
Vay thế chấp |
|
Ưu điểm |
Không cần thế chấp tài sản; Không cần bảo lãnh của công ty hay tổ chức nào; Thủ tục đơn giản, nhanh chóng - từ 2-3 ngày; Chỉ cần trả góp hang tháng một khoản tiền không quá lớn.
|
Có thể vay lượng vốn cao tùy vào giá trị tài sản thế chấp. |
|
Nhược điểm |
Khoản vay bị giới hạn từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng; Khoản vay ban đầu sẽ dần trở nên lớn hơn do sự trượt giá của đồng tiền; Dễ xuất hiện điểm nợ xấu nếu mắc nợ quá hạn; Có quy định mức lương tối thiểu nếu vay tín chấp theo lương; Phải có tài sản thế chấp; Vốn vay tùy thuộc vào tài sản thế chấp Thời gian xử lý giao dịch lâu; Mất tài sản thế chấp nếu không có khả năng trả nợ. |
Phải có tài sản thế chấp; Vốn vay tùy thuộc vào tài sản thế chấp; Thời gian xử lý giao dịch lâu; Mất tài sản thế chấp nếu không có khả năng trả nợ. |
|
Lãi suất |
Cao vì không cần tài sản thế chấp; Không được ưu đãi cho dù tất toán sớm; Thấp và giảm dần. |
Thấp và giảm dần. |
