Kính gửi Các Luật Sư!

Anh trai em ký hợp đồng thuê phòng để kinh doanh là 1 năm, trong hợp đồng chia làm 2 lần thanh toán 6 tháng đầu và 6 tháng sau, anh trai em đã trả tiềntheo hợp đồng 6 tháng đầu và đang sử dụng được 5 tháng vì làm ăn thua lổ anh trai em ra thương lượng (bằng miệng) với bên cho thuê phòng muốn chấm dứt hợp đồng, nhưng bên thuê phòng không cho và giữ người và xe yêu cầu gia đình mang tiền ra chồng rồi mới thả người và xe. Mẹ em có đến báo công an phường, công an phường đến và yêu cầu anh trai em làm bản cam kết bắt sau 2 ngày phải chồng đủ số tiền cả năm và bảo rằng anh trai em đã vi phạm hợp đồng (đã phá hợp đồng). Vậy em xin hỏi luật sư trường hợp anh trai em như trên có vi phạm hợp đồng không?Công An phường nói như vậy có đúng với luật không và luật nào quy định. bên cho thuê phòng họ giữ người và xe và yêu cầu chồng tiền là đúng hay sai? Em xin cảm ơn rất nhiều.

Người hỏi: Trần Thị Hà Lan