Chào anh/chị Luật Sư, tôi có vấn đề về đóng tiền sử dụng đất của 1 người 2 quốc tịch. Năm 2008, người này dùng tên quốc tịch "Hoa Kì" đang ký đầu tư 1 miếng đất lớn ở Bình Dương làm doanh nghiệp , miếng đất có nhiều vấn đề phát sinh. Hiện người này đang muốn bán miếng đất này nhưng không biết chính xác về tiền sử dụng đất như thế nào là đúng khi chủ sở hữu đang có 2 quốc tịch - hiện đang ở Việt Nam:

1/ Với quốc tịch Việt Nam, chủ đóng tiền 50 năm 1 lần (Đất sản xuất kinh doanh) với giá tầm 2 tỷ đổ lại.

2/ Với quốc tịch Hoa Kỳ, chủ phải đóng tiền 50 năm 1 lần (Đất sản xuất kinh doanh) với giá tầm 20 tỷ trở lên. 

Như vậy, chủ sở hữu miếng đất trên ngày xưa đăng ký đầu tư với tên quốc tịch Hoa Kì. Giờ theo luật pháp Việt Nam, khi bán họ phải đóng tiền sử dụng đất 50 năm theo quốc tịch Việt Nam được hay không, hay bắt buộc phải theo quốc tịch "Hoa Kì" như lúc đăng ký đầu tư  doanh nghiệp.

Xin cảm ơn.