Mẹ tôi có vay tiền của Ngân hàng nhưng đến ngày đáo hạn mẹ tôi không có đủ tiền để trả lãi và gốc là 119 triệu.
Do đó mẹ tôi quyết định là bán đấu giá miếng đất (do mẹ tôi đứng tên) để trả nợ ngân hàng và thi hành án (mẹ tôi cũng đang chịu thi hành án khác).
Ngân hàng tổ chức bán đấu giá. Chỉ có ông A và ông B tham gia đấu giá với mức giá khởi điểm là 120 triệu.
Ông A trả 125tr, ông B trả 127tr và không trả thêm nữa. Mẹ tôi thấy giá quá thấp và thiệt thòi nên đã quyết định không bán.
Nhận thấy quá thiệt thòi cho mẹ tôi nên tôi đại diện gia đình đứng ra để thanh toán số tiền trên cho ngân hàng là 127 triệu, số tiền dư còn lại tôi cũng nộp qua cho bên Thi Hành Án.
Trong biên bản có ghi: "trong vòng 5 ngày phía gia đình tôi phải thanh toán hết nợ ngân hàng. Nếu quá thời hạn trên phía hộ gia đình không thực hiện đúng cam kết trên thì Ngân hàng sẽ bán tài sản trên cho phía ông B với giá 127tr như đã bán đấu giá. Bên phía bà ... có trách nhiệm kí kết hồ sơ giấy tờ sang tên sổ sách cho người mua tài sản".

Tôi đã đem tiền lên thanh toán cho Ngân hàng theo đúng như thời hạn đã nêu. Vì hoàn cảnh khó khăn nên gia đình tôi bắt buộc phải bán tài sản trên cho một người khác.
Sau khi đã hoàn tất các giấy tờ cần thiết cho việc mua bán và chỉ chờ lấy sổ bên Phòng tài nguyên và Môi Trường. Thì bên Thi Hành Án có công văn yêu cầu tạm ngưng việc ra sổ cho người mua.
Và yêu cầu bán đấu giá lại với lý do là mẹ tôi vẫn còn đứng tên cuốn sổ này và do ông B có đơn khiếu nại việc bán đấu giá trên là không đúng sau khi tôi đã thanh toán số tiền trên cho ngân hàng.

Vì nếu làm như vậy là gia đình tôi quá thiệt thòi, không công bằng.

Vậy xin cho tôi hỏi việc làm của Thi Hành Án là đúng hay sai? Nếu đấu giá lại thì số tiền mà tôi đã nộp cho bên Ngân hàng có thu hồi lại được hay không? Tôi cần phải làm gì?

Tôi xin chân thành cám ơn.