Xin chào luật sư.
Tôi có câu hỏi mong luật sư giải đáp giúp.
nhà đất tôi đang ở có diện tích 75m2, lưu không 8.5m theo sổ đỏ lập năm 1991. Nay tôi muốn xây mới nhà theo diện tích và lưu không cũ trên mảnh đất đó nhưng UBND xã không cho với lý do là lưu không khu vực tôi đang ở là 13,5m. Tôi xin hỏi:
a. Tôi xây nhà theo lưu không cũ có vi phạm không?
b. Nếu làm nhà theo lưu không mới thì 25m2 đất (chênh lệch lưu không cũ và mới) đó ai bồi thường cho tôi?
mong luật sư tư vấn giúp.
Tôi xin chân thành cảm ơn.