Em chào các Luật Sư!

Em có thắc mong các LS giải đáp giúp em ạ.

Năm 2015 nhà em có xây dựng mới. Trước khi xây dựng em có làm Hồ sơ xin cấp phép, nhưng do giấy tờ đất bị trục trặc, nên chưa được cấp Bìa đỏ. Thời điểm đó em có làm Đơn xin hoàn thiện Hồ sơ cấp phép đồng thời xây dựng công trình mới do Nhà cũ của e đã xuống cấp trầm trọng, dột nát và có thể đổ sập. Đến khi công trình xây dựng hoàn thành năm 2016 thì Bìa đỏ vẫn chưa xong, em đã cố gắng đi xin cấp phép nhưng Cán bộ phường xã gây khó dễ liên tục, dẫn đến nhà em thuộc diện xây dựng không phép.

Đến năm 2020 Bìa đỏ nhà em mới hoàn thiện được, bây giờ em muốn hoàn thiện tiếp Hồ sơ cấp phép xây dựng để công nhận tài sản trên đất.

Em có đọc qua Khoản 2 Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, thì nhà em có bị:

- Xử phạt vi phạm hành chính không ạ?

- Có phải nộp lại số lợi bất hợp pháp bằng 40% giá trị phần xây dựng không phép không ạ?

- 40% giá trị phần xây dựng không phép có phải là công trình 1 tỷ, phải nộp lại 400 triệu phải không ạ?

Em mong các LS giúp đỡ, giải đáp. 

Em cảm ơn ạ!