Chào mọi người!

Mình có một thắc mắc muốn hỏi mọi người. Vài tháng trước mình có ký hợp đồng đặt cọc mua nhà với một chủ đất. Tuy nhiên, chủ đất đó đã thế chấp miếng đất với Ngân hàng từ trước. Giờ đây mình biết chuyện muốn chủ đất thanh toán tiền cho ngân hàng để chấm dứt hợp đồng thế chấp và bán cho mình hoặc trả lại tiền đặt cọc cho mình. Qua nhiều lần yêu cầu chủ đất đồng ý trả lại tiền cho mình nhưng hứa hết lần này đến lần khác. Hôm nay mình muốn hỏi các luật sư, trường hợp mình có nhờ công an can thiệt giúp mình đòi lại số tiền này được không. Mình nghe nói ra tòa tốn rất nhiều chi phí và thời gian.

Mong các luật sư giải đáp giúp mình!