bố em có mua  một mảnh đất của bà ngoại em đứng tên ( không phải ngoại ruột) nay ông ngoại  em (ngoại ruột) và bà ngoại này không còn sống chung nữa. khi bố em muốn chuyển đổi quyền sử dụng đất đó thì bà ngoại này nấng ná không chịu lên xã làm giấy. nhà em đã nhiều lần nhờ ngoại nhín chút thời gian nhưng không được.nghe nói đâu là bà ngoại đã mang sổ đỏ đi cầm hay gì đó. khi mua đất do nghĩ là người trong nhà nên chỉ viết giấy tay không có hợp đồng.vậy xin hỏi các luật sư nhà em phải giải quyết thế nào , trình tự , nơi đến, thời gian là bao lâu.có cần phải thưa kiện hay không.đất ở xã trà vong , tân biên, tây ninh. xin cảm ơn các luật sư.