Kính gửi Thuvienphapluat,
Tôi đã trúng đấu giá khu đất với diện tích khoảng 21.481m2, diện tích sử dụng 17.471m2, có chức năng là đất xây dựng trụ sở, kinh doanh phi nông nghiệp (đất chuyên dùng) và đã được Ủy ban nhân dân thành phố cấp quyết định số 3081/QĐ-UBND ngày 14/4/2009. Đồng thời, theo quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu đất này có chức năng quy hoạch là công trình cơ quan - ban ngành.
Trong thời gian qua, việc khai thác sử dụng khu đất không hiệu quả, nhu cầu về xây dựng trụ sở, kinh doanh không còn phù hợp với thực tế tại khu vực này, do đó tôi muốn xin chuyển mục đích khu đất này thành chức năng ở để đầu tư xây dựng dự án nhà ở phục vụ người dân địa phương khu vực này.
Nay tôi xin diễn đàn giải đáp và hướng dẫn đối với các nội dung cụ thể như sau:
1. Trường hợp này, tôi có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ “đất xây dựng trụ sở, kinh doanh phi nông nghiệp” sang “đất ở” được không?
2. Trường hợp có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tôi có thể xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại khu đất này không?
3. Các thủ tục để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất trúng đấu giá là như thế nào?
