Chào Luật Sư !
Hiện tại gia đình tôi có mua một miếng đất từ năm 1993 diện tích là 750m2 giấy tờ chứng nhận của phường xã vẫn còn đủ nhân chứng bên bán mua địa chính đo đạt vẫn còn sống. Nhưng năm 1999 lúc nhà nước cấp GCN (màu đỏ ) thì diện tích chỉ có 699m2.
Nay tôi định xin cấp đổi lại GCN mới ( màu hồng) lúc kiểm tra trên bản đồ đo đạc của địa chính của phường cung cấp thì diện tích của gia đình tôi là 742.8m2. Vậy lúc cấp lại sổ mới thì tôi có thể yêu cầu cấp đúng diện tích trên bản đồ hay không hay căn cứ trên diện tích sai ở GCN cũ.
Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn luật sư.