Mọi người giúp em tính huống này với ạ !

A và B là người yêu của nhau , do A cần tiền kinh doanh nên đã vay B 2 tỷ đồng , theo đó A và B thỏa thuận hợp đồng vay là 2 năm kể từ ngày 1/7/2017 đến 1/72019 với lãi suất là 12%/năm. Theo đó hai bên thỏa thuận mỗi tháng A sẽ thanh toán tiền lãi vào ngày 1 hàng tháng và tiền góc sẽ thanh toán vào ngày cuối hạn hợp đồng vay

Trong quá trình thực hiện hợp đồng , A đã thanh toán số tiền lãi từ ngày 1/7/2017 đến 1/72018 cho B với tổng số tiền là 240 triệu . Tuy nhiên đến tháng 8/2018 A bắt đầu không thanh toán tiền lãi như thỏa thuận .

1. Mức lãi suất của A và B thỏa thuận có đúng với quy định của pháp luật không

2 hợp đồng vay tài sản trên là hợp đồng ưng thuận hay thực tế 

3 đến tháng 1/1/2020 B yêu câu A thanh toán tiền gốc và lãi cho mình . B sẽ được thanh toán những khoản tiền gốc và lãi nào theo quy định của bộ luật dân sự ?