Cách  đây 10 năm, chúng tôi cùng nhau góp vốn mua chung một ngôi nhà, đứng tên 4 người và đã nộp thuế chuyển quyền sử dụng đẫt, nộp lệ phí  trước bạ. Hợp đồng mua bán có đủ tên 4 người và đã đăng ký tại Phòng công chứng số 1 Thành phố Hà Nội.

Nay 3 trong 4 đồng sở hữu nhất trí bán ngôi nhà để trả tiền cho các đồng sở hữu nhưng 1 trong 4 người không nhất trí vì muốn tiếp tục sử dung ngôi nhà đó cho nhu cầu kinh doanh của riêng mình nhưng lại không muốn bỏ tiền mua lại ngôi nhà do đó đã cù nhầy ơẩơ trong ngôi nhà khiến không thể bán được.

Ba đồng sở hữu đã quyết định khởi kiên ra Toà án để nhờ Toà án xét xử việc chia nhà. 

Vậy xin nhờ các bạn cho ý kiến tư vấn: Nếu phía khởi kiện thắng trong vụ kiện này thì án phí bên nào phải trả? Có ý kiến cho rằng cả bên thắng và bên thua  đều phải trả; có ý kiến cho rằng bên thắng phải trả; có ý kiến cho rằng bên thua phải trả.

Vậy xin hỏi ý kiến nào đúng? Và án phí hiện hành là bao nhiêu? Xin cám ơn