Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định. Tuy nhiên, có một số trường hợp công trình sẽ được phép xây dựng mà không cần phải xin giấy phép xây dựng, những trường hợp đó bao gồm:

Loại thứ nhất:

Loại thứ hai:

Loại thứ ba:

Loại thứ tư:

Loại thứ năm:

Loại thứ sáu:

Loại thứ bảy:

Loại thứ tám:

Loại thứ chín:

Loại thứ mười:

Nếu thuộc trường hợp 7, 8, 9 và 10 chủ đầu tư được miễn giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Căn cứ: Luật Xây dựng 2014