Chào Luật sư!
Nhờ LS tư vấn và giải thích cho trường hợp như sau:
Cha mẹ tôi có ý định mua 1 căn nhà cho đứa em đã lập gia đìng ra ở riêng cho nên có tìm được 1 căn nhà trệt đang kêu bán, nhưng khi hỏi về nguồn gốc giấy tờ căn nhà này thì được biết như sau:
- Vị trí căn nhà nằm ở trong hẽm sâu khoảng hơn 300m.
- Căn nhà này trước đây do người chủ hiện tại mua lại đất (nông nghiệp làm lúa, không phải là đất thổ cư) của ông A bán bằng giấy viết tay chỉ có UBND phường xác nhận. Sau đó cất nhà trệt để ở và không làm giấy tờ chủ quyền gì hết về căn nhà này, nay muốn bán lại cho gia đình tôi và có nói là nếu mua thì gia đình tôi tự làm giấy tờ sau này, nhưng giấy tờ căn nhà như vậy gia đình tôi không biết phải làm sao?
Xin LS dùm tư vấn cho gia đình tôi (nếu mua):
- Có làm chủ quyền nhà hợp pháp được không?
- Thủ tục hợp thức hóa phải qua những trình tự nào, cơ quan nào?
- Phải chịu nộp những khoản thuế gì, bao nhiêu?
Monh LS chỉ giúp cho gia đình tôi trường hợp trên, Cám ơn nhiều lắm.