DanLuat 2015

2 nhà kế bên xây dựng,làm hư hại nhà tôi

Chủ đề   RSS   
  • #253541 06/04/2013

    2 nhà kế bên xây dựng,làm hư hại nhà tôi

    Chào quý vị luật sư.

    Em tên Thanh.Hiện tại nhà em nằm giữa 2 căn nhà đã xây xong gần 1 năm nay (mỗi nhà 3 tấm)

    1). trong quá trình xây dựng đã làm nứt tường nhà em,nhưng vì là hàng xóm,nên đã nhắc nhỡ và hứa sẽ sữa chữa cho nhà em.Nhưng đến nay vẫn chưa thấy chuyển biến gì,và nhìu lần hứa hẹn.

    Nhà bên trái: làm nứt vách và rạn nguyên tấm tường nhà em,có những vết nứt hằng dài.

    Nhà bên phải: cũng làm nứt vách,và cống thoát nước từ trên sân thượng nhà họ chạy thẳng xuống hố ga,ngay sát tấm tường nhà em,mỗi khi trời mưa thì thấm nguyên tấm tường

    2) Sau khi 2 nhà đã hoàn thành.thì trước cửa nhà em lại bị ứ nước,cũng nhắc nhỡ,nhưng 2 nhà cứ xã nước ào ào,mặc dù nước nằm giữa đường nhưng vẫn ngay trước cửa nhà,và là vũng lớn.

    Với những điều em nêu trên,thì em có thể kiện 2 nhà không? có bắt họ bồi thường cho mình dc ko (mức bồi thường tối đa or tối thiểu là bao nhiu),hay là xây dựng lại cho em ? đơn kiện bắt đầu gởi ở đâu,nếu ko có thẩm quyền thì sẽ gởi tiếp tục ở đâu ? họ vi phạm điều mấy trong luật xây dựng cũng  như luật nhà ở ?

    Rất mong có được sự trả lời từ các luật sư

     

     
    5507 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #253872   08/04/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

               Nội dung bạn hỏi được quy định tại Điều 15,  Nghị định số 180/2007/NĐ-CP, ngày 07/12/2007 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Theo đó, nếu không thể thỏa thuận được về mức bồi thường thì bạn có thể khởi kiện đến Tòa án để được giải quyết theo pháp luật.

                      Bạn tham khảo quy định sau đây tại Nghị định số 180/2007/NĐ-CP:

    'Điều 15. Xử lý công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư

    1. Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:

    a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thoả thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại toà án;

    b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.

    2. Trường hợp công trình xây dựng gây ô nhiễm môi trường khu vực lân cận, để vật tư, vật liệu và thiết bị thi công gây cản trở giao thông công cộng thì phải ngừng thi công xây dựng; chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng phải có biện pháp khắc phục hậu quả; việc thi công xây dựng chỉ được phép tiếp tục khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng đã hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại và bảo đảm không làm ảnh hưởng đến môi trường khu vực lân cận.

    3. Trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện các quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này phải bị đình chỉ thi công xây dựng, đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12 Nghị định này cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại."

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #413362   15/01/2016

    Xathu
    Xathu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/01/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào;

        Cho em hỏi nhà kế bên tự ý dựng vách ngăn làm che mắt một bên nhà e. Điều này là đ1ung hay sai? Được phép hay không?

         Lúc đầu đóng tấm vách chết luôn, em có khiếu nại với cơ quan Ủy ban, Nhưng không biết nhà kế bên "nói chuyện hay làm  thế nào" với cơ quan mà được sự chỉ dẫn là cắt nửa tấm vách (tole) ra làm chốt gài khép ra khép vô nửa cánh cửa. Thay vì ban đầu đóng cố định che hết thì giờ xem như che nhà em phân nửa (không cố định). Vậy xin hỏi Luật sư nhà em phải im lặng khi có sự tiếp tay của cơ quan hay sao???

         Mong được sự giúp đỡ của quý Luật sư.

         Chân thành Cám ơn !!!...

     
    Báo quản trị |  
  • #416073   19/02/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Trường hợp này cần phải xem nhà bạn bị che như thế nào? Việc xây dựng, dựng tole của gia đình hàng xóm đó ảnh hưởng như thế nào đối với gia đình bạn.

    Nếu việc xây dựng đó làm mất lối đi hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng tới việc đi lại của gia đình bạn thì đó là vi phạm quy định chung của pháp luật về việc xây dựng sửa chữa nhà và người đó phải thực hiện theo quy định về quản lý trật tự xây dựng.

    Bạn chỉ cung cấp thông tin rằng họ dựng tole như vậy che mất một phần nhà của gia đình bạn thì chưa được cụ thể nên cũng khó để luật sư tư vấn.

    Chúc bạn năm mới mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #419948   28/03/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Phòng tư vấn công ty LTD Kingdom xin được tư vấn như sau:

    Theo quy định K1 Đ15 nghị định 180/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xâ dựng đô thị:

    "Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:

    a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thoả thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại toà án;

    b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại."

    Như vậy, theo như thông tin bạn đưa ra thì bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện hai nhà bên tại Tòa án và yêu cầu họ tiến hành bồi thường. 

    -------------------------------------------------------------------------

    Để được tư vấn trực tiếp bạn vui lòng liên hệ: Ms. Hoa - 01699966501

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-