1 phần nhà ở thừa kế dùng vào việc thờ cúng, cách phân chia thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #307451 19/01/2014

    quanvn04

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/01/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    1 phần nhà ở thừa kế dùng vào việc thờ cúng, cách phân chia thừa kế

    Nhờ luật sư giúp đỡ vấn dề thừa kế

    Bố tôi có 4 người con : 2 trai, 2 gái. 2 người con trai ở với bố tôi từ xưa tới nay. bố tôi mất để lại di chúc (mẹ tôi mất trước 1 năm , di chúc có chữ kí của mẹ tôi, công chứng hợp pháp):

    tầng 1 để cho 2 người con trai sử dụng chung

    tầng 2 cho người con trai cả sống

    tầng 3 cho người con trai thứ 2 sống

    tầng 4 dùng làm phòng thờ (không chỉ định ai lo việc thờ cúng)

    1/ sau khi bố tôi chết, ngôi nhà có bắt buộc phải sang tên cho người thừa kế hay không?

    2/ nếu có, sẽ phải sang tên cho 4 người con cùng đồng sở hữu? hay chỉ 2 người con trai?

    3/ nếu không, 2 người con gái có được quyền yêu cầu sang tên ngôi nhà cho 4 người con đồng sở hữu hay không?

    4/  hai người con trai có được quyền sang tên nhà cho họ, hoặc bán - mà không cần giấy khước từ thừa kế của 2 người con gái?

    5/ Tầng 1 đang cho thuê, sau khi bố tôi mất, tiền thuê sẽ được chia như thế nào?

    Trân trọng cảm ơn

     

     

     
    2841 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #307539   20/01/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1026 lần
    Lawyer

    Với loại công chứng như thế thì rất khó khăn cho con cái sau này.

    Nếu đúng muốn sang tên thì phải đứng tên của 4 người con, nếu muốn bán cũng phải có cữ ký 4 người con.

    1,2,3. Không bắt buộc phải sang tên, tuy nhiên khi cần sử dụng cho thuê, thế chấp ... thì cần phải có chủ sở hữu nên gia đinh bạn nên  sang tên nhưng thủ tục rất phức tạp vì đây là loại sở hữu chung, nếu đúng thì tầng 1 là đồng sở hữu 2 người con trai, tầng 2 sở hữu anh cả, tầng 3 sở hữu anh trai, tầng 4 là đồng sở huu4 4 người con và sử dụng vào mục đích thờ.

    4. 02 người con trai muốn bán phải có sự đồng ý của 02 người con gái (cho dù phần sở hữu của họ chỉ là tầng 4)

    5. đối với tầng 1 thì tiền thuê sẽ chia làm đôi cho 2 người con trai

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977