06 tiêu chí để phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #545934 13/05/2020

    MinhPig
    Top 100
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/04/2018
    Tổng số bài viết (636)
    Số điểm: 16659
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 565 lần


    06 tiêu chí để phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai

     

    Dưới đây là nội dung phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai - 02 khái niệm dễ nhầm lẫn trong đất đai. Mọi người tham khảo và đóng góp ý kiến nhé!06 tiêu chí để phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai

     

    Tranh chấp đất đai

    Tranh chấp liên quan

    đến đất đai

    KHÁI NIỆM

    Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

     Là tất cả những tranh chấp gì có liên quan tới đất đai, tức bao gồm cả tranh chấp đất đai

    VỀ BẢN CHẤT

    Tranh chấp về việc ai là người có quyền hợp pháp đối với đất đai

    Tranh chấp đất đai là một bộ phận của tranh chấp liên quan đến đất đai, những bộ phận còn lại gồm:

    - Tranh chấp các hợp đồng giao dịch liên quan tới đất đai,

    - Tranh chấp về vấn đề hôn nhân và gia đình nhưng có đối tượng là đất đai (vợ chồng phân chia tài sản chung là đất khi ly hôn)

    - Tranh chấp về thừa kế di sản là quyền sử dụng đất, chia tài sản chung là quyền sử dụng đất...v..v....

    CÁC LOẠI TRANH CHẤP PHỔ BIẾN

    - Tranh chấp giữa người sử dụng đất với cá nhân khác hoặc với Nhà nước

    - Tranh chấp giữa những người sử dụng chung đất hoặc về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

    - Tranh chấp giữa 2 cá nhân chưa xác định được ai là người sử dụng đất hợp pháp

     

    Tranh chấp về giao dịch đất đai, thừa kế đất đai, quyền sử dụng đất

    HÒA GIẢI

    Bắt buộc hòa giải

    Không bắt buộc phải hòa giải

    THẨM QUYỀN

    GIẢI QUYẾT

    Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã trường hợp hòa giải không thành có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND huyện, tỉnh hoặc khởi kiện tại tòa án

    Khởi kiện trực tiếp tại tòa mà không cần thông qua hòa giải

    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN

    Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu không tính thời hiệu khởi kiện

    - Tranh chấp về thừa kế: Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản

    - Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

    Căn cứ:

    - Luật đất đai 2013

    - Bộ luật Dân sự 2015

     

     
    5173 | Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn MinhPig vì bài viết hữu ích
    doanquangthanh1988 (18/05/2020) enychi (17/05/2020) HuyenVuLS (15/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận