Thưa Luật sư.
 Em đã gửi chủ đề 1 lần nhưng không biết Luật sư đã nhận được chưa, nay em gửi lại, kính mong Luật sư tư vấn giúp ạ.

Kính gửi Luật sư.

Em là kế toán, đang có vấn đề rắc rối quá, mong luật sư tư vấn giúp ạ.

Cty được tỉnh cấp đất ở Cụm CN để đầu tư làm dự án nhưng nay chuyển nhượng cho 1 công ty khác.
Từ khi được cấp đất đến nay Cty đã trả các khoản như: tiền lương bảo vệ, phí quản lý Cụm CN, chi phí đầu tư CSHT, tiền san lấp mặt bằng, đo đạc....
Theo Hợp đồng chuyển nhượng: thanh toán làm 3 lần và Cty phải xuất Hóa đơn cho bên nhận chuyển nhượng
 (Cty thuộc đối tượng nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ)
Vậy xin hỏi luật sư:
1. Thời điểm nào xuất Hóa đơn là hợp lý?
Sau mỗi lần nhận tiền hay khi đã thanh toán hết?
(Nếu là sau mỗi lần nhận tiền thì có bị phạt không nếu tháng 12/2011 nhận tiền mà đến tháng 01/2012 mới xuất hóa đơn)
2. Thuế suất là bao nhiêu ạ?
3. đến hết năm 2011 vẫn chưa nhận hết tiền thanh toán thì cuối năm khi làm quyết toán thuế TNDN có kê phần chuyền nhượng dự án này không ạ?

(Ngành nghề chính của Cty không phải là kinh doanh bất động sản)