Chào Luật sư, Công ty em được nhà nước giao đất tiến hành đầu tư xây dựng nhà để bán. Sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, xây xong móng, công ty tiến hành chuyển nhượng 01 căn liền kề với đơn giá như sau: đơn giá đất có hạ tầng là: 49.000.000đ/1m2 (đã bao gồm VAT), đơn giá xây thô là: 4.785.550đ/m2 (đã bao gồm VAT) (đơn giá xây thô chưa tính sân vườn, mái che, hàng rào,...). Khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng chuyển nhượng. Xin Luật sư cho hỏi: 1/ Cách xác định thuế GTGT như thế nào? 2. Nội dung xuất hóa đơn tiền đất, tiền xây thô như thế nào? Em xin cảm ơn!