DanLuat 2015

xử lý tài sản thế chấp trong khu công nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #347710 01/10/2014

    bqlkktpy

    Sơ sinh


    Tham gia:20/02/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    xử lý tài sản thế chấp trong khu công nghiệp

    Thưa Luật sư!

    chúng tôi đang xử lý một trường hợp nhưng không biết xử lý như thế nào mong luật sư trả lời giúp:

    DN A ký hợp đồng thuê lại đất với Trung tâm dịch vụ công ích (đơn vị cho thuê lại đất trong KCN), trong thời gian hoạt động DN này đã thế chấp tài sản cho ngân hàng và đã không có khả năng trả nợ. Ngân hàng đã khởi kiện ra tòa và đã có bản án, đã tiến hành kê biên tài sản.

    Hiện nay đã tìm đc đối tác để bán phần tài sản này. Tuy nhiên, do DN A còn nợ tiền phí sử dụng hạ tầng của Trung tâm dịch vụ công ích, nên Trung tâm dịch vụ công ích không đồng ý ký hợp đồng thuê lại đất với DN mới. Trường hợp này xử lý như thế nào, mong Luật sư trả lời giúp. 

    Xin cảm ơn!

     
    4304 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #347916   02/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4732)
    Số điểm: 27927
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1742 lần
    Lawyer

    Sự việc bạn nêu thực sự rất rắc rối, liên quan tới nhiều bên và tranh chấp của doanh nghiệp A với ngân hàng cũng đã được giải quyết bằng bản án của tòa án nên nếu không có tài liệu hồ sơ liên quan tới vụ việc các Luật sư sẽ không có đủ thông tin để tư vấn chi tiết cho bạn được.

    Bạn có thể cung cấp hồ sơ tài liệu hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn chi tiết.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 19006281

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #381699   04/05/2015

    Kính gửi luật sư!

    Ngân hàng yêu cầu phát mãi tài sản là QSDĐ thuê và Công trình xây dựng trên đất trong khu công nghiệp thông qua cơ quan thi hành án (bán đấu giá) thì hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá đã đủ để cấp GCN QSDĐ mới chưa hay phải ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và công trình XD trên đất nữa.

    Và trong trường hợp bán đấu giá tài sản này thì có cần các thủ tục xác nhận Doanh nghiệp có nợ lương hay bảo hiểm xã hội không?

    Rất mong được luật sư trả trả lời.

    Xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #381782   05/05/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4732)
    Số điểm: 27927
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1742 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn hỏi luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định tại Điều 99 Luật Đất đai năm 2013 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì trường hợp doanh nghiệp bạn được sử dụng đất trên cơ sở trúng đấu giá trong đợt bán đấu giá tài sản thế chấp theo quyết định thi hành án của cơ quan có thẩm quyền là có đủ căn cứ để được cấp giấy chứng nhận.

    Thứ hai việc doanh nghiệp bị xử lý tài sản thế chấp có nợ lương của người lao động làm việc tại doanh nghiệp đó hay không không ảnh hưởng tới việc doanh nghiệp bạn thực hiện việc cấp giấy chứng nhận, vì đó là nghĩa vụ là quan hệ giữa doanh nghiệp đó với người lao động tại doanh nghiệp đó. Doanh nghiệp bạn không có nghĩa vụ phải thực hiện việc xác minh.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp bạn nêu. Nếu còn vướng mắc bạn có thể gửi tiếp câu hỏi về diễn đàn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 19006281

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #383732   18/05/2015

    Ls_dinhthilawyer
    Ls_dinhthilawyer

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào banh!

    ở đây bạn chưa nói rõ là công ty A thuê đất trả tiền 1 lần hày trả tiền hàng năm?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-