Cho Em hỏi vấn đề nầy nha các luật sư:

gia đình em dự tính mua 1 căn nhà tại P3.Q11 giá cả thoả thuận xong xuôi, nhưng còn giấy tờ nhà đất ( cái gọi là sổ hồng) bên bán photo 1 bản đưa về xem mãi mà không hiểu.

Trong GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

tại mục II. thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất , phần ghi chú có đề cập:

- Sơ đồ nhà ở đất ở được ghi nhận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở số AB 030709 ngày 01/02/2005 do UBND Q.11 cấp.

- Xem ghi chú Trang 3 Mục III , sơ đồ thử đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Căn cứ Quyết định số 4294/ KTST - QH - KT ngày 18/8/1994 của kiến trúc sư Trưởng thành phố và quyết định số 159/QH-KT ngày 17/01/2003 của sở quy hoạch kiến trúc, về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết công viên văn hoá Đầm Sen: vị trí nhà nằm hoàn toàn trong khu quy hoạch công viên. khi Nhà Nước thực hiện quy hoạch, chủ sở hữu nhà  và sử dụng đất phải chấp hàng theo quy định.

* vậy cho em hỏi nếu sau này có quy hoạch thì em có được đền bù không?