Xin Luật sư tư vấn giúp gia đình bạn EM:

Ông bà nội bạn em (cụ A, B) sinh được 3 người con, ông C, ông D và bà H. Cụ A chết năm 1992, cụ B chết năm 1998. Hai cụ chết không có di chúc, tài sản để lại gồm một thửa đất khoảng 120 m2 và ngôi nhà 3 tầng tại số X, đường phố Y thành phố BN. 

Trong gia đình cụ A, B, ông C là con cả đi công tác và lập nghiệp ở xa, bà H lấy chồng từ năm 1980, chỉ còn ông D ở nhà sống cùng và chăm sóc hai cụ.

Sau khi hai cụ chết, Ông D quản lý di sản thừa kế (gồm nhà và đất nói trên).

Đến tháng  6/2013, ông C yêu cầu chia tài sản thừa kế, ông D không đồng ý, ông D nói rằng ông có công chăm sóc hai cụ lúc còn sống, tài sản các cụ để lại ông quản lý và sử dụng liên tục, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với nhà nước. Đến tháng 6/2013 đã hết thời hiệu chia thừa kế, số di sản đó (quyền sử dụng đất và sở hữu nhà) là của ông. Bà H không có ý kiến gì, bà nói rằng chia cũng được mà không chia cũng được.

Ông C khởi kiện ra tòa án, Tòa án nhân dân thành phố BN trả lại đơn vì hết thời hiệu khởi kiện và hướng dẫn ông C bàn bạc với các thừ kế khác để chia tài sản chung theo Nghị quyết 02/2004 của Hội đồng Thẩm phán TANDTC. Ông D không nhất trí chia nên Tòa án không thụ lý được.

Sau đó, ông D xin kê khai nhà và đất để đứng tên nhưng cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất không làm thủ tục vì không có ý kiến của ông C và bà H.

Hiện nay, di sản của cụ A, B không chia được cũng không cấp cho ông ông D được. Vậy giải quyết theo hướng nào?

Rất mong nhận được sự tư vấn và hướng dẫn của Luật sư!

Xin trân trọng cảm ơn !