DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Xin tư vấn về giấy CN quyền sử dụng đất!

Tôi muốn tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở của gia đình tôi như sau:
Nguồn gốc đất gia đình đang sử dụng còn lại 101,41 m2 để ở tại quận Thanh Xuân Hà nội  từ năm 1970 đến nay
 hiện không có tranh chấp và mua bán gì, hằng năm chúng tôi đều đóng thuế sử dụng đất ở theo quy định của nhà nước.( Năm 1970 thuê 360m2 đất của hợp tác xã Thanh Trì có ghi rõ trả 3 năm tiền đền bù hoa mầu cho hợp tác xã thanh Trì để làm đất ở, sau đó thực hiện nộp thuế sử dụng đất ở cho nhà nước theo quy định của pháp luật cho tới nay. Số đất còn lại 101,41m2 là do 2 lần quy hoạch mở rộng và làm đường ven sông Tô Lịch những lần lấy đất theo quy hoạch đều được đền bù theo dạng đất ở)
Năm 2008 chúng tôi xây dựng căn nhà bê tông 3,5 tầng ( Được ubnd quận Thanh Xuân cấp phép xây dựng trên mảnh đất còn lại ).
Ngày 30/5/2007 chúng tôi nộp đơn xin cấp giấy CNQSD đất và nhà ở, ngày 30/9/2014 vừa qua chúng tôi nhận được quyết định của ubnd quận Thanh Xuân về việc cấp giấy CN quyền sử dụng đất với hạn mức nộp 40% tiền sử dụng đất cho 90m2 và 100%nhân hệ số k=1,8 của 11,41m2 (tính sơ bộ của Kho bạc khoảng 769 triệu đồng)
Những hộ xung quanh cùng ở từ những năm 1970 đã hoàn thành thủ tục trước đây vài năm thì đều không phải nộp phí này.
Xin luật sư giải đáp giúp xem việc tính như vậy đúng hay sai?
Xin trân thành cảm ơn!
  •  5480
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…