DanLuat 2015

Xin tư vấn dùm em về việc bị bên hàng xóm gây khó khăn khi xin xác nhận ranh đất

Chủ đề   RSS   
  • #22764 12/08/2009

    caohalo

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2009
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn dùm em về việc bị bên hàng xóm gây khó khăn khi xin xác nhận ranh đất

    Em đang định hợp thức hoá cho căn nhà cuả em,nhưng do mâu thuẫn cá nhân với chủ hộ tiếp giáp nên họ chưa chiụ ký xác nhận ranh đất cho em(họ đã có sổ đỏ).Sự thể như sau:
    Năm 1990,em có mua 1 mảnh đất có chiều ngang 10m.Năm 1999 em có đăng bộ tại xã và đã ký xác nhận ranh đất với họ.Năm 2003,em có cất nhà chỉ thông qua cơ quan phường ko có GPXD nhưng vẫn cam kết ko lấn chiếm và ko có tranh chấp về diện tích.Năm 2007,em làm đơn xin tồn tại NĐ207.Em ở ổn định cho đến nay ko có bất kỳ tranh chấp và đã đc UBND huyện cấp số nhà.Cách đây một năm,nhà bên cạnh xây dựng lại nhà và yêu cầu bên nhà Em trả lại cho họ 2cm(2 phân)bề ngang vì họ cho rằng Em lấn cuả họ.Khi Em xem bản vẽ nhà em thì thấy nhà em cũng mất 3.5cm(3 phân rưỡi bề ngang).Em nhớ năm 2005 nhà nước có đo đạc đất đai và yêu cầu ký với các bên tiếp giáp.và theo em đc biết thì giờ là bản đồ điạ chính 2005.Qua đây,xin cho em biết liệu em có thể làm đc giấy CNQSH nhà và đất ở nếu nhà tiếp giáp ko chiụ ký xác nhận cho em và nếu bị thưa kiện thì Em có lợi thế và rủi ro nào ko?Xin giúp Em vì Em đang hoang mang quá.Em cám ơn
    note:Em chưa có giấy CNQSH.
    Cập nhật bởi caohalo vào lúc 07/08/2009 22:12:56
    Cập nhật bởi caohalo vào lúc 09/08/2009 09:51:05
    Cập nhật bởi caohalo vào lúc 09/08/2009 09:52:10
     
    3052 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #22765   29/10/2009

    caohalo
    caohalo

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2009
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Quí Luật sư và Anh chị giúp Em với!

    Em xin bổ sung thêm thông tin như sau:Các mốc giới,ranh giới như em nêu ở trên hiện nay đã thay bằng hai tường giáp nhau giữa hai nhà vì:
    1/Nhà tiếp giáp nhà em đã xây trước năm 2003 và đã xây sát với cột mốc bê tông cuả nhà em.
    2/Năm 2003,em có nhổ cột mốc lên và cất nhà theo đúng chân cột mốc.Khi đó có sự chứng kiến cuả chủ nhà tiếp giáp.Nhà em ở đến nay chưa hề có biến động.
    3/Năm 2009(cách đây vài tháng),chủ nhà tiếp giáp có xây mới toàn bộ nhà.khi xây thì họ cũng xây sát tường nhà em.Trong quá trình đo đạc để thi công thì họ cho rằng đất họ thiếu 2cm so với thực tế trong giấy CNQSH cuả họ và khăng khăng yêu cầu em trả lại.Họ lập luận rằng họ có cơ sở vì họ có giấy CNQSH,trong khi em vẫn chưa có giấy CNQSH.
    Qua đây xin cho em hỏi:Với những cơ sở dưới đây(*) thì em có thể chứng minh cho diện tích nhà cuả em là chính xác và không có lấn chiếm trước cơ quan nhà nước được không?(vì nhà tiếp giáp không chiụ cách giải thích cuả em).
    *a/Bản kê khai đất năm 1999(10mx18m).
    b/Giấy tay mua bán năm 1990(10mx18m).
    c/Bản vẽ sơ đồ vị trí nhà có số liệu dựa theo bản đồ Điạ chính 2005/UB xã(vẽ theo NĐ207)(9m97x18m)
    d/Nhờ truy lục các lưu trữ cuả xã về đất nhà em vào những năm 1999(kê khai),2005(ký kết ranh đất do phòng điạ chính xã thực hiện).
    e/Giấy cấp số nhà do UBND huyện cấp.
    Cuối cùng trong tình huống bên chủ hộ tiếp giáp không chiụ ký xác nhận cho em khi làm giấy CNQSH thì xin giúp em cách nào để gỡ rối.
    Trân trọng cám ơn.
    Cập nhật bởi daonhan vào lúc 29/10/2009 14:23:10
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-