Xin trợ giúp gấp vấn đề về đất đai!!!

Chủ đề   RSS   
  • #406004 10/11/2015

    mr.lee

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin trợ giúp gấp vấn đề về đất đai!!!

    Chào luật sư!

    Nay tôi có một vấn đề sau rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn.

    tôi có một lô đất mặt đường rộng 176m2 đứng tên 2 vợ chồng tôi từ năm 2006 ( đất này do bố tôi mua từ năm 1995, nhưng khi đo đạc lại theo quyết định 948/2000/QÐ-UB ngày 25/9/2000 của UBND tỉnh thái bình thì bố tôi đã sang tên cho vợ chồng tôi khi đo đạc lại vào năm 2006) theo như trích lục

    Năm 2011, do nhu cầu vốn để sản xuất kinh doanh nên bố tôi đã thế chấp lô đất trên và một lô đất khác đứng tên hai bố mẹ tôi cho ngân hàng để vay vốn 500 triệu. Để thế chấp được lô đất của tôi, bố tôi đã nhờ và nhận được sự giúp đỡ của ban địa chính cũng như chính quyền xã bằng cách phô tô tờ trích lục đứng tên 2 vợ chồng tôi sau đó sửa thành tên của bố mẹ tôi, sau đó xã cũng như văn phòng đăng ký đất của huyện chứng thực lô đất đó đứng tên bố mẹ tôi( do lúc đó tôi chưa được cấp sổ đỏ, và thủ tục vay vốn ngân hàng còn dễ dãi)

    Bây giờ bố tôi đã mất được 2 năm và số tiền đó tôi không có khả năng chi trả cho ngân hàng, do vậy ngân hàng yêu cầu phát mại tài sản để thu hồi vốn

    Năm 2014 tôi đã làm được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sau đó tôi đã mang giấy này đi vay vốn làm ăn ở ngân hàng khác, đến giờ đã được 1,5 năm 

    Hiện tại ngân hàng nơi bố tôi vay nợ biết được tôi đang thế chấp vay vốn tại ngân hàng khác nên yêu cầu phòng tài nguyên môi trường của huyện thu hồi sổ đỏ của tôi để làm thủ tục phát mại. Mặc dù chưa có quyết định thu hồi nhưng họ đánh công văn sang ngân hàng của tôi vay yêu cầu dừng ngay việc cho vay, vì vậy mà tôi gặp khó khăn trong việc tiếp tục duy trì hạn mức ở ngân hàng này 

    Vậy tôi xin hỏi luật sư, các bên làm như vậy đã đúng chưa? giờ tôi phải làm thế nào để tiếp tục duy trì việc vay vốn, vì tôi đã đầu từ hết vào tài sản nên rất khó tất toán sớm cho ngân hàng được

    Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ của luật sư cũng như những người am hiểu luật đất đai

    Tôi xin chân thành cảm ơn!!!

     
    3120 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #406109   11/11/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào anh

    Thông tin anh cung cấp mâu thuẫn quá: Lúc thì anh bảo tôi có một lô đất mặt đường rộng 176m2 đứng tên 2 vợ chồng tôi từ năm 2006 Khi thì anh bảo chưa được cấp và đến mãi năm 2014 anh mới tiến hành thủ tục xin cấp là sao?

    Anh phải trình bày rõ thì chúng tôi mới tư vấn cụ thể được

    Thân

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #406251   12/11/2015

    mr.lee
    mr.lee

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2015
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 2 lần


    re. xin giúp đỡ

    có nghĩa là vào năm 2006 khi đo đạc lại đất đai thì trong hồ sơ địa chính của xã đã đứng tên 2 vc tôi, nhưng đến năm 2014 tôi mới được cấp sổ đỏ. trong khi đó khoản vay của bố tôi là năm 2011. tháng 1.2014 thì bố tôi đột ngột qua đời
     
    Báo quản trị |  
  • #406154   11/11/2015

    thangnq.lawyer
    thangnq.lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/08/2015
    Tổng số bài viết (108)
    Số điểm: 768
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 39 lần


    Chào bạn!

    Về nội dung thắc của bạn, mình tư vấn cho bạn ý kiến như sau:

    - Bạn còn các giấy tờ nào chứng minh quyền sử dụng đất vào năm 2006 không? Việc này có ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình bạn.

    - Việc xác định Ngân hàng làm đúng hay sai thì luật sư cần phải xem các giấy tờ của bạn cung cấp thì mới xác định được.

    - Đối với HĐ thế chấp QSD mà bố bạn đã ký với Ngân hàng thì vợ chồng bạn cần phải yêu cầu Tòa án tuyên bố HĐ vô hiệu (nếu như bạn chứng minh được thời điểm đó vợ chồng bạn có giấy tờ về quyền sử dụng đất)

    Bạn có thể gửi thông tin bổ sung và ảnh chụp các tài liệu vào tin nhắn hoặc mail cho mình: thangnq.lawyer@gmail.com

    Trân trọng!

    Tư vấn pháp luật trong mọi lĩnh vực tại Thái Nguyên.

    Chi tiết: www.tuvanluat365.com

    Điện thoại: 0976 980 863 - 0914 491 391

     
    Báo quản trị |