DanLuat 2015

Xin tách thửa đất ở nằm trong quy hoạch an toàn giao thông đường sắt?

Chủ đề   RSS   
  • #1883 23/01/2010

    ngocdan1272

    Sơ sinh

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tách thửa đất ở nằm trong quy hoạch an toàn giao thông đường sắt?

    Mẹ tôi có 01 thửa đất 210m2 có giấy tờ đầy đủđược cấp quyền sử dụng là đất ở đô thị từ năm 2001(có 2 mặt tiền: 01 mặt là trục đường 4m, song song với đường sắt Bắc-Nam và một mặt là đường ngõ cụt 1,5m),

    Tháng 3/2008 Mẹ tôi đã cho 2 người con trai sử dụng (tôi và em trai tôi), nhưng chưa làm thủ tục giấy tờ gì cả. Do vị trí đất tôi được chia có vị trí thuận lợi (mặt tiền đường 4m) nên diện tích được 62m2, em trai tôi được 148m2. Trên thửa đất chung có một ngôi nhà cấp 4 nằm ở giữa cả hai thửa đất đã được chia và hiện nay 2 anh em đang cùng nhau khai thác cho thuê.

    Cách đây vài ngày tôi có xin phép xây dựng nhà để ở trên thửa đất được chia 62m2(trên danh nghĩa giấy tờ là mẹ tôi đứng tên), nhưng phòng quy hoạch thị xã không cho phép xây dựng nhà ở vì toàn bộ ngôi nhà xin xây dựng nằm trong phạm vi 15m quy hoạch an toàn giao thông đường sắt 
    tình từ đường ray gần nhất. Nếu đúng là quy định như vậy thì toàn bộ 62m2 đất của tôi được chia đã nằm trong quy hoạch.

    Xin Luật sư và các bạn tư vấn trả lời giúp tôi:

    1) Tôi xin tách thửa 62m2 (làm thủ tục thừa kế từ mẹ tôi) thì các cơ quan chức năng có cho tách thửa không? nếu không cho thì căn cứ vào văn bản nào? nếu cho tách thì có được giữ nguyên mục đích sử dụng là đất ở  không?

    2) Nếu được phép tách riêng thửa đất 62m2 đứng tên vợ chồng tôi, thì cũng không được xây dựng nhà để ở, hiện nay vợ chồng tôi chưa có nhà ở. Trong khi các cơ quan chức năng nói quy hoạch này phải 10 năm, thậm chí 20 năm sau mới thực hiện. Vậy trường hợp này tôi phải đòi quyền lợi để ở của mình ở đâu?
    Cập nhật bởi admin ngày 13/09/2010 09:08:10 AM
     
    6158 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #60574   12/09/2010

    lstung
    lstung
    Top 500
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Chào bạn! Nếu đúng như bạn nói diện tích này nằm trong quy hoạch  an toàn giao thông đường sắt thì bạn cần:

    1. Bạn cần liên hệ với phòng quy hoạch phường hoặc quận để kiểm tra cho rõ ràng. Nếu đúng là đất này nằm trong khu quy hoạch an toàn giao thông đường sắt thì bạn sẽ không được các cơ quan có thẩm quyền cho tách thửa vì đất trong khu quy hoạch giải phóng. Đất trong khu quy hoạch cũng sẽ không được cấp giấy phép xây dựng

    2. Nếu bạn thấy việc không cho phép tách thửa của phòng quy hoach thị xã thì bạn viết đơn khiếu nại lên trưởng phòng quy hoạch thị xã, nếu vẫn không đồng ý với quyết định của trưởng phòng quy hoạch thị xã thì bạn khiếu nại lên chủ tịc UBND quân, huyện.
    Trân trọng!
    Cập nhật bởi admin ngày 13/09/2010 09:07:19 AM

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-