Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Xin soạn giúp em: Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất giữa cha đẻ với con!

Chủ đề   RSS   
  • #81678 09/02/2011

    http291

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin soạn giúp em: Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất giữa cha đẻ với con!

           Xin kính chào!

           Đầu xuân, năm mới cho em gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc tới các anh, chị! Chúc các anh, chị vạn sự như ý, An khang thình vượng!

            Em ở Người Anh rể ở Cẩm Khê - Phú Thọ. Hiện tại gia đình anh ấy có mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Bố đẻ anh ấy, giờ Bố anh ấy muốn sang tên cho anh ấy. Nhưng em thấy bảo nếu làm hợp đồng chuyển nhượng thì phải nộp rất nhiều tiền, làm hợp đồng cho tặng sẽ giảm được rất nhiều chi phí. 

        Vì vậy, em mong các anh, chị soạn giúp em bản Hợp đồng cho tặng Quyền sử dụng đất để em có thể giúp anh ấy, cũng là giúp chị gái em mà!

            Mong các anh, chị thông cảm và giúp đỡ em!
            Em cám ơn các anh, chị rất Nhiều!

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #81746   09/02/2011

    nkkhuy
    nkkhuy
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2010
    Tổng số bài viết (393)
    Số điểm: 4483
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 60 lần


    Chào bạn!
    Bạn đến ủy ban nhân dân phường hay nơi công chứng thường có sẵn các loại biểu mẫu như thế này.

    nguyenhuylaw@gmail.com

    Phone: 0906.597.179

     
    Báo quản trị |  
  • #81767   10/02/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 200
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 46 lần


    - Trước tiên, việc chuyển nhượng tặng cho giữa cha mẹ và con được miễn thuế thu nhập cá nhân ( bạn xem thêm Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành và các văn bản hướng dẫn nha). Bạn chỉ phải nộp lệ phí công chứng và phí trước bạ thôi.
    - Bạn có thể tham khảo mẫu sau:

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

     

    HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

     

    Chúng tôi gồm có:

    #0000ff;">Bên tặng cho (sau đây gọi là bên A) (1):

    ......................................................................................................................................

    #0000ff;">Bên được tặng cho (sau đây gọi là bên B) (1):

     

    ......................................................................................................................................

    Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây :

     

     

    ĐIỀU 1
    QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI  SẢN
    GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẶNG CHO

     

    1. Quyền sử dụng đất

    Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ...........................................

    ............................................................................................................................... (2),

    cụ thể như sau:

    - Thửa đất số: ...................................................

    - Tờ bản đồ số:..................................................

    - Địa chỉ thửa đất: ...........................................................................................

    - Diện tích: ............................... m2 (bằng chữ: ..............................................)

    - Hình thức sử dụng:

                       + Sử dụng riêng: ..................................... m2

                       + Sử dụng chung: .................................... m2

    - Mục đích sử dụng:..........................................

    - Thời hạn sử dụng:...........................................

    - Nguồn gốc sử dụng:.......................................

    Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): .................................................

    .....................................................................................................................................

    2. Tài sản gắn liền với đất là (3) :.........................

    ........................................................

    .......................................................

    .......................................................

    .......................................................

    .......................................................

    .......................................................

    Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có: .........................................................................

    .................................................................................................................................(4)

    Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên là .........................

    ..............................................đồng

    (bằng chữ: ..................................................................................đồng Việt Nam)

    ..............................................................................................................................

    ..........................................................................................................................(6)

     

    ĐIỀU 2
    VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ
    QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

     

    1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm .............................................................

    2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

             

    ĐIỀU 3
    TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

     

    Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên ............................. chịu trách nhiệm nộp.

     

    ĐIỀU 4
    PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

     

    Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn tr��ng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

     

    ĐIỀU 5
    CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

     

    Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

    1. Bên A cam đoan:

    1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

    1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

    1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: 

    a) Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;

    b) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    1.4. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

    1.5. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

    2. Bên B cam đoan:

    2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

    2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

    2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

    2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

     

    ĐIỀU ....... (10)
    .............................................................................................

     

    .....................................................................................................................................

    ....................................................................................................................................

    ...................................................................................................................................

    ....................................................................................................................................

    .....................................................................................................................................

     

    ĐIỀU .......
    ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

     

    Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

                      

    #ece9d8;" valign="top">

    Bên A

    (Ký và ghi rõ họ tên)(11)

    #ece9d8;" valign="top">

    Bên B

    (Ký và ghi rõ họ tên)(11)

    Thân chào!!!
    Cập nhật bởi BachThanhDC ngày 10/02/2011 09:15:40 AM

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |  
  • #82323   11/02/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1198)
    Số điểm: 14071
    Cảm ơn: 354
    Được cảm ơn 418 lần


    @ Anh Tuấn trường hợp trên sẻ không phải nộp lệ phí trước bạ chứ?

    Tư vấn pháp luật miễn phí: 0938 555 058 - - - http://thongtintuvanphapluat.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #84007   20/02/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    bạn tham khảo nhé
    Cập nhật bởi luatsuanthai ngày 20/02/2011 11:07:29 AM

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #87514   10/03/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 100
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2527
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 99 lần


    Mẫu số 41/HĐTA

     

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

     

    HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

     

    Chúng tôi gồm có:

    Bên tặng cho (sau đây gọi là bên A) (1):

    ......................................................................................................................................

    .....................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    Bên được tặng cho (sau đây gọi là bên B) (1):

    ......................................................................................................................................

    .....................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

      

    Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây:

     

    ĐIỀU 1
    QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẶNG CHO

     

    Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ...........................................

    ............................................................................................................................... (2),

    cụ thể như sau:

    - Thửa đất số: ...................................................

    - Tờ bản đồ số:..................................................

    - Địa chỉ thửa đất: ...........................................................................................

    - Diện tích: ............................... m2 (bằng chữ: ..............................................)

    - Hình thức sử dụng:

                   + Sử dụng riêng: ..................................... m2

                   + Sử dụng chung: .................................... m2

    - Mục đích sử dụng:..........................................

    - Thời hạn sử dụng:...........................................

    - Nguồn gốc sử dụng:.......................................

    Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ..................................................

    ......................................................................................................................................

    Giá trị quyền sử dụng đất là ........................................................................đồng (bằng chữ: ......................................................................................... đồng Việt Nam)

    .................................................................................................................................

    ...............................................................................................................................(6)

     

    ĐIỀU 2
    VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

     

    1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm ..............................................

    2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

     

    ĐIỀU 3
    TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

     

       Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên ............. chịu trách nhiệm nộp.

     

    ĐIỀU 4
    PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

     

    Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

     

     

     

    ĐIỀU 5
    CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

     

    Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

    1. Bên A cam đoan:

    1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

    1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

    1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:

    a) Thửa đất không có tranh chấp;

    b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    1.4. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

    1.5. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

    2. Bên B cam đoan:

    2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

    2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;

    2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

    2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

     

    ĐIỀU ....... (10)
    .............................................................................................

     

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

    ......................................................................................................................................

     

    ĐIỀU .......
    ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

     

    Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

     

    Bên A

    (Ký và ghi rõ họ tên)(11)

    Bên B

    (Ký và ghi rõ họ tên)(11)

     

    LỜI CHỨNG CỦA CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH
    UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN .....................

     

    Ngày.........tháng...........năm......... (bằng chữ ....................................................)

    tại ........................................................................................................................(12),

    tôi ......................................................., Chủ tịch/Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã/phường/thị trấn ................................... huyện/quận/thị xã/thành phố thuộc tỉnh ....................................................... tỉnh/thành phố ......................................................

     

    CHỨNG THỰC:

     

    - Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A là ...................................................................................................................................... và bên B là …….................................................................……..............................; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;

    - Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

    - Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

    - ................................................................................................................................

    ..................................................................................................................................

    ............................................................................................................................(13)

    - Hợp đồng này được làm thành.......... bản chính (mỗi bản chính gồm....... tờ, ........trang), giao cho:

    + Bên A ...... bản chính;

    + Bên B ....... bản chính;

    Lưu tại Uỷ ban nhân dân một bản chính.

    Số................................, quyển số ................TP/CC-SCT/HĐGD.

     

    CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH

    (Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |