Thưa luật sư cho mình hỏi mẹ mình có 7 anh chị em , ông ngoại mất không để lại di chúc , bà ngoại còn sống bên mỹ , và gia đình đã ký thỏa thuận là , hợp đồng mua bán trao tặng nhà ở đất ở 1 phần nguyên của bà ngoại mình có công chứng rùi , và văn bản thỏa thuận phân chia tài sản của 6 người con + phần bà ngoại được thừa hưởng từ chồng mình ( là ông ngoại mình )  cho mẹ mình đứng ra làm thủ tục cấp giấy chứng nhận chủ quyền tên chỉ duy nhất mẹ mình , hiện giờ mẹ mình đã có giấy chủ quyền nhà rùi , nhưng bên văn phòng luật sư có kèm theo 1 văn bản thỏa thuận riêng  của văn phòng luật sư làm chứng ,là mẹ mình nếu bán phải thông qua sự đồng ý của những người còn lại , và bán rùi phải chia đều cho những người đó , vậy cho mình hỏi xảy ra mâu thuẩn thì mẹ mình theo pháp luật là chủ nhà đó có được bán tài sản mà không cần phải thông qua ý kiến của những người đó o ??? và bán rùi có phải chia cho những người đó o ? , nếu mẹ mình o chịu bán nhà đó thì mấy người đó có quyền khiếu nại bắt mẹ mình phải bán o ? và có quyền tranh chấp phân chia lại tài sản o ??? , với lại cho mình hỏi nếu mẹ mình có quyền cho thuê căn nhà đó mà o phải chia lợi nhuận cho họ o ??