Kính gửi Luật Sư, Năm 2008 tôi có mua 1manh đất dư án, sổ đỏ mang tên cty, khi nào xây đủ 3,5 tấm cty se tách sổ hồng. Vào 6/2012 toi co bán mảnh đất cho anhB, khi bán tô cung nói rõ tình trạng đất nhu vây.2 bên viết giây cọc , cam kết đất có sổ đỏ, không tranh chấp, không qui hoach, đặt 50tr.2ben. chi thoả thuận miệng la 2 tuần sau se sang tên , roi giao hết tiền.Nay bênB có đi hoi 1so nhà ở khu đó đã xây xong( mà. cty chua co tách sổ hồng, như thoả thuan luc mua).bên B k mua ma muon lay lai tien cọc cua toi, đòi kiên tôi vì tội lừa đảo.Vậy tôi xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi không trả coc thi sao?bao lau thì tôi co thể đăng bán lai mảnh đất,làm sao để huỷ giấy đặt cọc( 2 bên tự viết không có công chứng. Mong luật sư trả lời giúp tôi, tôi xin cám ơn