Đất nhà mình đang ở rơi vào tình trạng như thế này, mong các luật sư tư vấn giúp:
- Nhà mình ở Thái Bình, năm 1983 bố mẹ mình xin đất ở, đã được UBND xã giao cho 1 lô đất ruộng ngay sát khu dân sư (cuối làng, việc này thường diễn ra ở nông thôn, khi ai có nhu cầu đất ở làm đơn thì xã sẽ giao cho). Ngày đấy không đo đạc diện tích là bao nhiêu, chỉ là tính là đông tây nam bắc giáp nhà nào, ước tính khoảng 400m2; Hiện nay bố mẹ mình đã không còn giữ giấy tờ gì liên quan đến việc giao đất,
Trong quá trình sử dụng do đất trũng, bố mẹ mình đào đất, lấp thổ năm 1992, tạo ra 1 cái ao có diện tích 170m2 trên diện tích được giao; Năm 1994 bên địa chính có đo đạc lại và ghi là nhà mình có 230m2 đất ở, 170m2 đất ao, tất cả nằm trên 1 thửa , trích lục bản đồ thể hiện vậy.
Bây giờ, trong quá trình làm nông thông mới, dân trong thôn yêu cầu bố mẹ mình phải cho đường nước thải sinh hoạt của khu dân cư đi qua 1 ao nhỏ trước của nhà mình, rồi chảy qua ao 170m2 nhà mình ra cánh đồng. Nhưng bố mẹ mình không đồng ý, vì có đường nhưng mọi người không làm cống theo đường đổ ra ruộng mà đi qua ao nhà mình, vì nước thải sinh hoạt hôi thối nên bố mẹ mình không đồng ý qua ao, mà yêu cầu làm cống theo đường, nhà mình sẽ đóng góp thêm, Nhưng dân ở đấy họ không nghe, họ đổ luôn bê tông đường; Bây giờ nước ứ đọng (do bố mình chặn đường chảy qua ao nhà mình) mâu thuẫn xảy ra, UBND xã nói là nếu nhà mình không cho nước chảy qua thì sẽ thu diện tích ao 170m2 nhà minh, họ nói rằng ao đấy là ao UB giao cho nhà mình sử dụng không thời hạn, nên có quyền thu lại bất cứ lúc nào.
Bố mẹ mình bị ép quá, nói là sẽ cho đường nước thải chảy qua nhà nhưng với điều kiện là phải xây, có nắp cống đậy, nhưng họ nói hết tiền nên không xây, cứ đẻ chảy theo dòng nước tự nhiên.
Mong các bạn tư vấn cho mình, hiện tại giấy tờ nhà mình không có gì ngoài: trích lục bản đồ trên đấy có thẻ hiện diện tích đất thổ cư 230 m2, đất ao 170m2 --> trích lục bản đồ nét liền), Có sổ thu tiền thuế đất nộp hàng năm, mình đọc năm 2012 đến nay thì thấy đât ở và đất ao ghi trên cùng một mục là đất nông nghiệp, cùng đóng 1 mức thuế và 1 hệ số.
