Xin cho hỏi, tôi có sở hữu căn hộ tầng 2 thuộc biệt thự Pháp cổ, nhà tầng 1 đã lấn chiếm khoảng đất và xây dựng với mái cao hơn 1 chút so với sàn của nhà tôi. Do nhà tầng 1 mở lối lên mái xây trên đất lấn chiếm để thi thoảng lên quét lá, nên tôi muốn rào lại khoảng không trước mặt nhà tôi bằng dây thép gai để tránh nhà tầng 1 lên. Vậy cho hỏi:
1. Tôi có quyền rào lại khoảng không đó không?
2. Việc lên quét lá mà không đi qua nhà tôi (ở đây là trực tiếp mở lối riêng lên quét lá) có vi phạm không?
Chân thành cám ơn.
