em đang muốn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và chủ quyền nhà, người đứng tên giấy tờ đó là Ba em. Hiện ba em đang định cư ở nước ngoài. Nhà em tư ngày xưa là của ông bà, ong bà em hiện đã mất, ông bà có 3 người con, 1 người đã mất và nhà em hiện được chia ra làm 2, phía sau là chú em ở, nhà kê có giấy kê khai nhà cửa năm 1977, 1999 Em có đi hỏi ở UBND phường rồi, thì người ta nói phải làm ủy quyền cho người khác đi làm, mà giấy ủy quyền đó chỉ có già trị là đi nộp giấy tờ thay thôi, còn có cấp giấy chứng nhận hay không còn tùy thuộc vào ở phường. Em mong chỉ đẫn cụ thể hơn cho em về thủ tục trên, và nều em đi làm thủ tục trên thời gian bao lâu. em xin chân thành cám ơn