Xin kính chào các luật sư và các bạn trên diễn đàn. Em có một thắc mắc muốn nhớ các luật sư và các bạn trên diễn đàn giải đáp hộ. Cụ thể như sau:
Gia đình chú em cùng với 3 hộ nữa chung mua  thửa đất năm 1991 của xí nghiệp nhà nước và được cấp giấy chứng nhận QSD đất (thửa đất này trước đây có diện tích là hơn 3000m2) khi mua thi chia đều cho 3 gia đình. Cả 3 gia đình đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất năm 1995. Nhưng trên GCN của chú em chỉ ghi  là 200m2 đất ở. Nay đo đạc lại bản đồ địa chính mới là 622 m2. Nay chú em muốn cấp đổi lại GCN mới theo số liệu đo đạc. Em có một số thắc mắc nhứ sau.
1. Trong giấy xác nhận nguồn gốc do UBND xã nơi có đất xác nhận là "đất được nhà nước giao cho xí nghiệp gạch ngói trước năm 1980* Gia đình mua lại năm 1991". Như vậy thửa đất trên của chú em có được công nhận là đất có nguồn gốc trước năm 1980 hay không và có được xác định hạn mức đất ở theo quy định hay không tức là 5 lần.
2. Nêu không được công nhận là trước năm 1980. Vậy thi chú em có được xác định hạn mức đất ở lên theo quy định không cụ thể là 250m2. Vì hạn mức tối đa công nhận là 250 m2.
Kính mong các luật sư và các bạn tư vấn giúp. Em xin chân thành cảm ơn