• Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

vướng mắc về điều chỉnh đơn giá thuê đất

Chủ đề   RSS   
  • #1702 21/12/2009

    VINSAN

    Công dân mới
    Bình Dương, Taiwan
    Tham gia:20/02/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    vướng mắc về điều chỉnh đơn giá thuê đất

    theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005:
    "Dự án thuê đất, thuê mặt nước trước ngày 01 tháng 01 năm 2006 mà nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm, thì nay xác định lại đơn giá thuê  theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định này và được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2006."

    theo quy định tại khoản 1.1 điểm 1 mục III  Thông tư số 141/2007 /TT-BTC ngày 31/12/2007 :
    “Các dự án đầu tư có quyết định thuê đất, đã bàn giao đất để sử dụng trước ngày 01 tháng 01 năm 2006 và trả tiền thuê đất hàng năm được tiếp tục  thực hiện nguyên tắc điều chỉnh đơn giá tiền thuê đất đã ghi trong Giấy phép đầu tư, Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho nhà đầu tư hoặc Hợp đồng thuê đất ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền với bên thuê đất thực hiện như sau:

    Đối với các dự án đầu tư mà tại một trong ba loại giấy tờ sau đây: Giấy phép đầu tư hoặc Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất được cấp (được ký kết) theo quy định của Luật Đầu tư nước ngoài, Luật Đầu tư trong nước có quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê theo các quy định về đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính (Quyết định số 210A-TC/VP ngày 01/4/1990, Quyết định số 1417TC/TCĐN ngày 30/12/1994, Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/02/1998, Quyết định số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24/11/2000, Quyết định số 1357TC/QĐ-TCT ngày 30/12/1995) thì được:

    +Được tiếp tục thực hiện đơn giá thuê đất ,thuê mặt nước quy định tại giấy phép đầu tư và quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất nếu chưa đủ thời hạn ổn định là 05 năm .

    + Hết thời hạn ổn định 5 năm thì thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đã ghi trong giấy phép đầu tư và quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất.”

    Xin cho hổi theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP Các dự án đầu tư có quyết định thuê đất, đã bàn giao đất để sử dụng trước ngày 01 tháng 01 năm 2006 đã bị xác định lại đơn giá thuê, vậy thì còn dự án nào áp dựng được tại khoản 1.1, điểm 1, điều III thông tư số 141/2007 /TT-BTC ?

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694