Vướng mắc khi cha mẹ cho đất đai bằng miệng ?

Chủ đề   RSS   
  • #567614 02/02/2021

    Hoangvietanhh

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:02/02/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Vướng mắc khi cha mẹ cho đất đai bằng miệng ?

    Gia đình tôi có 3 anh em...tôi con trai duy nhất và là cả..2 cô con gái 1 cô hồi trẻ bị lừa bán xang trung quốc( cách đây 5 năm đã tìm được và liên lạc được và thi thoảng 1,2 năm có về thăm gia đình)..còn cô út lấy chồng cùng làng...

    Năm ngoái nhà tôi có làm nhà bố tôi mất sớm còn mẹ tôi..bà nói cho đất làm nhà( nói cho bằng miệng chưa có bất kì loại giấy tờ công chứng nào) và tôi có làm một căn nhà rộng 200m2 rồi xây ngăn giữa cho 2 con trai tôi ( làm hết 2/3 mảnh đất) còn 1 mảnh để cho cô con gái bên Trung Quốc nếu về thì làm nhà ở...nhưng giờ ở được 1 năm cô út lên đòi mẹ tôi chia 1 phần đất...

    Mẹ tôi nói là nhà tôi tính trị giá 1 phần đất rồi giả tiền cho cô út..nhưng gia đình tôi không đồng ý vì làm nhà xong không còn tiền ( và nếu mẹ tôi nói trước khi tôi làm thì tôi sẽ không làm trên đất này...tiền đó tôi mua đất khác tôi làm) và giờ mẹ nghe vợ chồng cô út nói không trả bà kiện nhà tôi làm nhà trên đất của bà...

    Tôi mong các luật sư và những bạn có chuyên môn tư vấn giùm tôi nếu mẹ cùng vợ chồng cô út kiện và tôi không tranh chấp gì về đất tôi đồng ý trả đất nhưng tài sản là căn nhà rộng 200m2 xây trị giá trên 2tỷ của tôi có được đền bù hay không ( vì nếu không được đền bù thì tôi sẽ mất tất) mong luật sư cùng các bạn co chuyên môn về luật pháp tư vấn cho tôi....tôi cảm ơn...😥😥😥😥

     
    436 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Hoangvietanhh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/02/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #567628   03/02/2021

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1346)
    Số điểm: 10577
    Cảm ơn: 177
    Được cảm ơn 1104 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Như bạn trình bày thì bạn đã thừa nhận đất của Cha, Mẹ và bạn có 3 anh chị em ruột. Vậy chắc bạn cũng hiểu, việc chỉ có 2 người con có phần, còn 1 người không có là không hợp tình, hợp lý, nếu bạn ở vào vị trí người em út thì có lẻ bạn cũng không chấp nhận.

    Ý kiến giải quyết của Mẹ bạn là hợp tình, hợp lý và hợp cả hoàn cảnh, nội bộ gia đình nên thương thảo theo hướng bạn chi trả giá trị đất, tức trả phần cho cô Út bằng tiền, vấn đề là thỏa thuận trả bao nhiêu để không bên nào bị thiệt thòi và tình cảm gia đình không bị sứt mẻ.

    Nếu sự việc tới Tòa thì với nguyên tắc xét xử không gây lãng phí tài sản của Nhà nước, tài sản của Công dân, khả năng tòa tuyên như ý kiến của Mẹ bạn là rất cao chứ Tòa khó mà tuyên bạn phải đập nhà trả đất. Riêng chuyện bồi thường thì phải xem yếu tố lỗi, câu chuyện này không chỉ Mẹ bạn có lỗi mà chính bạn cũng có lỗi vì bạn biết thửa đất là tài sản chung của Cha, Mẹ, Cha bạn đã mất và Cha, Mẹ bạn có 03 người con nhưng bạn vẫn đồng ý với cách chia không công bằng, không đúng pháp luật của Mẹ bạn. Do đó, nếu có thiệt hại thì bản thân bạn phải gánh chịu một nửa, nửa còn lại Mẹ bạn phải gánh chịu chứ người con út không có lỗi nên không phải chịu bồi thường, ví dụ xác định thiệt hại là 02 tỷ thì bạn phải chịu 01 tỷ, 01 tỷ còn lại Mẹ bạn có nghĩa vụ bồi thường cho bạn.

    Tóm lại, để sự việc tới tòa chưa chắc bạn đã có lợi hơn về mặt vật chất, riêng mặt tinh thần thì khả năng mất sạch tình cảm gia đình là rất cao, tôi mong bạn suy nghĩ cho chín chắn và nên làm theo ý kiến của Mẹ bạn là hay nhất.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    ntdieu (03/02/2021)