Tôi làm việc tại văn phòng đăng ký QSD đất . Xin các luật sư tư vấn

1- Cơ quan tôi thường nhận công văn của cơ quan thi hành án dân sự về việc ngăn chặn việc chuyển quyền sử dụng đất của các bị đơn và nguyên đơn khi có quyết định của tòa án, mà nội dung bản án chỉ tuyên bị đơn có trách nhiệm trả tiền cho nguyên đơn, không có liên quan gì đến QSD đất.

2- Cơ quan tôi thường nhận đơn ngăn chặn việc chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân với cá nhân với nhau

3- Cơ quan tôi có cung cấp thông tin cho cơ quan thi hành án để thi hành án về người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Bùi Quang Bình nhưng thực tế ông Bùi Quang Bình đã chuyển nhượng cho ông Trần Hoài Phong và đã chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.(Do hồ sơ địa chính như sổ địa chính, sổ mục kê không có chỉnh ) nên khi cung cấp thông tin cho cơ quan thi hành án vẫn còn tên Bùi Quang Bình.

 Xin hỏi:

1/ Cơ quan thi hành án gửi thông báo cho cơ quan tôi ngăn chặn việc chuyển quyền như vậy có đúng không? và thời gian bao lâu mới kết thúc việc ngăn chặn, nếu kéo dài thì sao?

2/ Đơn ngăn chặn của cá nhân như vậy cơ quan chúng tôi có được tiếp tục thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất không?

3/ Xin hỏi cơ quan tôi cung cấp thông tin có sai sót như vậy có chịu trách nhiệm bồi thường không?