DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật sư cho tôi hỏi trường hợp sau:

Hộ gia đình ông Nguyễn Văn A, năm 1993 có xin UBND xã cấp cho 1 mảnh đất có diện tích 43m2 , với­­ mục đích đặt máy xay lúa (đây là mảnh đất có diện tích nhỏ, ở trong khu dân cư mà UBND xã để trống không làm gì). Giấy tờ mà UBND xã cấp cho có nội dung như sau:

Đơn vị……….                             PHIẾU THU                      Mẫu số 2TM

 ………………                                                             Số: 56

                                                                               Ngày 30 tháng 8 năm 1993

TÀI KHOẢN GHI CÓ…………..

Nhận của: ………….Ông A…………………………xóm Tiên Khánh………….....

Bộ phận công tác:  …………Nộp tiền lệ phí đất……………………………………

Về khoản …………………………..(Đất máy xát)…………………………………

Số tiền: ………………300.000.……..đồng (bằng chữ)…………………………….

…………………(ba trăm ngàn đồng y)…………………………………………….

Kèm………………. Chứng từ gốc.

Ngày ……. Tháng ……. Năm 199….

   Kế toán thanh toán        Kế toán trưởng       Thủ trưởng đơn vị         Thủ quỹ

                                                (đã ký)                                                    (đã ký)

                                                  Đào                                            Nguyễn Văn Kính

Vấn đề đặt ra:

1 Phiếu thu trên có được xem là hợp đồng mua bán đất hợp pháp giữa ông A và UBND xã hay không? Nếu không thì phiếu thu đó được hiểu là như thế nào?

2 Số đất trên có được xem là đất công ích xã, phường hay không? Và nếu có thì thẩm quyền giao đất trong trường hợp này có đúng thẩm quyền hay không? Nếu giao sai thẩm quyền thì có bị thu hồi đất hay không?

3. Mảnh đất ông A sử dụng là loại đất gì? Muốn chuyển qua đất ở thì cần thủ tục pháp lý gì?

4. Làm gì để bảo vệ quyền lợi cho ông A trong trường hợp trên?  Đối với đất có diện tích nhỏ như số đất trên thì ông A có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nêu trình tự . (Từ ngày 30/8/1993 thì ông A sử dụng mảnh đất đó ổn định, không có tranh chấp gì và từ đó đến bây giờ vẫn chưa đóng thêm một khoản phí khác nào)

* Lưu ý: Hiện nay mọi hồ sơ liên quan về mảnh đất ở UBND xã là không có mà chỉ còn phiếu thu trên là giấy tờ chứng cứ có giá trị của mảnh đất. Mảnh đất nằm tại xóm Tiên Khánh, xã khánh Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An

  •  4698
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…