Chào mọi người
Mình có một trường hợp thế này xin ý kiến của người dân luật.
Theo bản án số 19/2016 của tòa án nhân dân huyện Hoài Đức thì bà A phải thanh toán số nợ cho bà B với số tiền là gần 300 triệu đồng. Trên cơ sở bản án bà B đã làm đơn yêu cầu thi hành án. Sau khi có đơn yêu cầu thì cơ quan thi hành án ra quyết định thi hành án. Trong thời hạn 10 ngày bà A không tự nguyện thi hành án nên bà B đã làm đơn yêu cầu kê biên tài sản là (Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - đã được cấp giấy chứng nhận). Sau khi có đơn thì cơ quan thi hành án ra thông báo số 01 về việc không thể thực hiện kê biên tài sản bởi vì căn nhà đó bà A đã chuyển nhượng cho anh C đã công chứng nhưng chưa tiến hành sang tên (thời điểm chuyển nhượng năm 2013 - thực chất đây là hợp đồng giả tạo). Cơ quan thi hành án viện dẫn điều 24 Nghị định số 62/2015 về việc thi hành án như sau để ra thông báo về việc không thực hiện được kê biên tài sản:
Điều 24. Kê biên tài sản để thi hành án
1. Kể từ thời điểm bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, nếu người phải thi hành án chuyển đổi, tặng cho, bán, chuyển nhượng, thế chấp, cầm cố tài sản cho người khác mà không sử dụng khoản tiền thu được để thi hành án và không còn tài sản khác hoặc tài sản khác không đủ để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án thì tài sản đó vẫn bị kê biên, xử lý để thi hành án, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Khi kê biên tài sản, nếu có người khác tranh chấp thì Chấp hành viên thông báo cho đương sự, người có tranh chấp thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 75 Luật Thi hành án dân sự.
Trong trường hợp này Cơ quan thi hành án đã viện dẫn điều khoản này tôi thấy nó không liên quan gì đối với trường hợp này. Theo các bạn thì cơ quan thi hành án đã ra thông báo trả lời như vậy đúng hay sai? Bà B có nên khiếu nại hay không? và việc khiếu nại theo các bạn đã làm việc với cơ quan thi hành án có khả thi hay không?. (Theo bà B thì có dấu hiệu Chấp hành viên đã cấu kết với bà A - người bị thi hành án)
Tình tiết bổ sung: Bà B đã thương lượng được với anh C về việc lập văn bản là anh C không khiếu nại khởi kiện và không liên quan gì đến hợp đồng này (văn bản cam kết của anh C đã được công chứng).
Mong ý kiến của thành viên diễn đàn
Trân trọng!
