Vào năm 2005 tôi mua 01 thửa đất nông nghiệp vói diện tích 300 mét vuông bằng giấy viết tay (chưa được cấp bìa đỏ). đến năm 2007 tôi xây nhà ở (không xin phép). hiện tại thửa đất của tôi phù hợp quy hoạch là đất ở và không tranh chấp. Vậy xin tư vấn cho tôi một số thắc mắc như sau:
- Thửa đấy của tôi có được cấp giấy chứng nhận không, và cấp đất ở không,
- Khi cấp phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào 50% hay 100% .
Cảm ơn.