Xin chào Luật sư! Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề định giá tài sản bảo đảm (TSBĐ) tiền vay:
Trong quá trình thực hiện định giá TSBĐ tôi (cán bộ tín dụng) đã thực hiện các văn bản gồm: Biên bản kiểm tra hiện trường, Báo cáo thẩm định TSBĐ và Biên bản định giá TSBĐ:
- Đối với Biên bản kiểm tra hiện trường: trong Biên bản có ghi thành phần đoàn kiểm tra gồm có tôi, trưởng phỏng Tín dụng và Giám đốc chi nhánh. Người ký Biên bản là giám đốc và chủ đầu tư của dự án.
- Đối với Báo cáo thẩm định TSBĐ: có chữ ký của tôi, trưởng phòng Tín dụng, Giám đốc chi nhánh.
- Đối với Biên bản định giá TSBĐ: giám đốc ký với chủ đầu tư của dự án
Kính nhờ Luật sư giúp tôi các thắc mắc sau:
1. Việc tôi không ký tên trong Biên bản kiểm tra hiện trường nhưng lại thực hiện Báo cáo thẩm định TSBĐ có đúng không? Biên bản định giá TSBĐ được thực hiện căn cứ theo Báo cáo thẩm định TSBĐ có giá trị pháp lý không?
2. Nếu tài sản cần định giá là của bên thứ 3, vậy thì việc đại diện Ngân hàng tôi ký tên với Chủ đầu tư của dự án (không ký tên với chủ tài sản bên thứ 3) như vậy có đúng không?
Xin cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ!