DanLuat 2015

Vấn đề về việc sử dụng sổ đỏ đứng ra bảo lãnh cho bên được bảo lãnh vay

Chủ đề   RSS   
  • #406654 16/11/2015

    rubyphan2607

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề về việc sử dụng sổ đỏ đứng ra bảo lãnh cho bên được bảo lãnh vay

    Gửi luật sư,

    Hiện tại nhà em đang gặp một vấn đề như sau:

    Mẹ em có lấy giấy tờ nhà được ngân hàng giám định 7 tỷđồng đứng ra bảo lãnh cho 1 công ty khác (có vốn đầu tư từ nhật bản) vay 3 tỷ 500 triệu đồng.

    Hiện tại, đã 6 tháng công ty đó chưa đóng lãi và ngân hàng gọi cho mẹ em để mẹ yêu cầu bên được bảo lãnh phải thanh toán nếu không mẹ em sẽ bị ngân hàng đưa ra tòa và phát mại nhà.

    Vấn đề ở đây là mẹ em đã quá tin tưởng và không hiểu biết luật pháp nên khi mọi chuyện đến nước này, em hỏi ra thì mẹ em không có bất kỳ giấy tờ nào về việc cho công ty đó mượn sổ đỏ để bảo lãnh khoản vay cũng như hợp đồng bảo lãnh từ ngân hàng.

    Luật sư cho em hỏi:

    - Em có thể yêu cầu ngân hàng cung cấp hợp đồng bảo lãnh gốc cho mẹ em không?

    - Nếu công ty được bảo lãnh không thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì ngân hàng sẽ phát mại nhà em? Em có thể thỏa thuận với ngân hàng tự rao bán nhà để thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh không?

    - Sau khi thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nếu em có thể xin được hợp đồng bảo lãnh từ ngân hàng em có thể đòi cty được bảo lãnh hoàn trả số tiền mà em đã thanh toán cho ngân hàng không?

    Mong luật sư tư vấn!

    Chân thành cảm ơn!

     
    2487 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #411131   26/12/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3096)
    Số điểm: 20159
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1033 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1/ Thông thường mỗi bên giữ ít nhất 01 hợp đồng bảo lãnh do đó bạn có thể hỏi mẹ bạn hoặc công ty. Ngoài ra, đối với hợp đồng này, nhiều khả năng ngân hàng công chứng nên mẹ bạn có thể đề nghị công chứng cung cấp bản sao.

    2/ Bạn có thể trả nợ thay vì nói chung các ngân hàng cũng chỉ mong nợ được hoàn trả mà không quá quan trọng là phải soi người trả cụ thể. Điều này bạn trao đổi thêm với ngân hàng.

    3/ Bên bạn trả thay công ty thì công ty có trách nhiệm với bên bạn về khoản thanh toán này.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #411160   26/12/2015

    tuliem03
    tuliem03

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2014
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Cảm ơn và muốn luật sư trả lời rõ hơn, vì mình cũng đang thắc mắc về vấn đề này!

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #411730   30/12/2015

    Longvigecam
    Longvigecam
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (433)
    Số điểm: 3235
    Cảm ơn: 81
    Được cảm ơn 122 lần


    Chào bạn.

    Khi Công ty được bảo lãnh không thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng thì Ngân hàng sẽ kiện ra Tòa và Tòa án sẽ xem xét xử lý tài sản đảm bảo khoản vay (nhà đất). 

    Tòa án sẽ ra phán quyết phát mại nhà đất, thường thì do Cơ quan thi hành án chuyển cho Trung tâm dịch vụ đấu giá thực hiện. Lúc này bạn chỉ có thể đăng ký đấu giá để mua lại tài sản.

    Trân trọng. 

     

    Tư vấn thủ tục đầu tư dự án, thành lập doanh nghiệp tại Hà nội, Ninh Bình. Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất.

    Cung cấp thông tin doanh nghiệp

    Mobile: 0983973514 Email: hanoilegal@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-