Kính gửi Ban biên tập. Xin chào các Luật sư và các bạn!   Xin cho hỏi một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do UBND xã chứng thực trái với qui định của pháp luật. (Bên mua, bên bán không có mặt,không ký trước mặt lúc ông chủ tịch UBND xã chứng thực và đóng dấu,.tài sản là của chung hai vợ chồng nhưng bên bán chỉ có vợ ký kết không được sự ủy quyền của người chồng).Khi người chồng bên bán khởi kiện ra tòa án hợp đồng bị tuyên hủy và vô hiệu. Vậy vai trò của UBND xã mà cụ thể là ông chủ tịch người ký đóng dấu,ông địa chính là người tự viết nội dung bản hợp đồng lúc này là gì? Là người làm chứng hay người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án?

Tôi xin chân thành cảm ơn!