HỌP MẶT OFFLINE DÂN LUẬT MIỀN NAM NGÀY 20/12/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi
  • Bản án online

Ủy quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #75435 27/12/2010

    hoangtuech1211

    Male
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:01/10/2010
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 1100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Ủy quyền sử dụng đất

    Luật sư cho em hỏi vấn đề sau đây:

    Bà A kết hôn với ông B năm 1965, năm 1974 ông B đi nơi khác sống với vợ lẽ, không đoái hoài gì đến bà A và các con. Bà A và ông B có 3 người con chung là M, N, P. Năm 1977, bà A có mua một mảnh đất rộng 200m2 và đã được cấp GCNQSDĐ mang tên bà.

    Năm 2007, bà A có viết giấy "ủy quyền sử dụng đất" đối với diện tích 200m2 đất nói trên, có nội dung là ủy quyền lại cho M toàn quyền sử dụng đất và có trách nhiệm thờ cúng ông bà về sau; giấy ủy quyền này có 2 người làm chứng ký tên, chưa được công chứng chứng thực.

    Cuối năm 2007, Bà A mất. Năm 2008, ông B trở về đòi chia diện tích đất nói trên.
    Luật sư cho em hỏi:

    1/ Diện tích 200m2 đất kể trên có phải là tài sản chung của hai vợ chồng không?

    2/ Giấy ủy quyền của bà A cho M có hợp pháp và được sử dụng như chứng cứ để xác định M được hưởng phần đất đó không?

     Em xin cảm ơn Luật sư!

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #75484   27/12/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1177)
    Số điểm: 6874
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 225 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tài sản tạo lập được trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của 2 vợ chồng, không phân biệt ai là người trực tiếp tạo ra, vì vậy tuy không đồng tình với cách hành xử của ông B nhưng về luật thì ông có phần trong khối tài sản chung đó, chưa tình đến phần thừa kế theo pháp luật.

    Riêng việc bà A chỉ làm thủ tục ủy quyền (dù có chứng thực) cho P nhưng P chưa thực hiện việc đăng ký sang tên thì khi bà A mất giấy ủy quyền đương nhiên hết hiệu lực và tài sản của bà A trở thành di sản để chia theo pháp luật (riêng ý nguyện của bà A về việc để lại đất vào mục đích hương hỏa có thể được xem xét như là ý chí của bà nếu đủ căn cứ).

    Thân ái chào bạn !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com