Kính gửi Luật sư,

Nhà ba mẹ tôi ở Việt Nam cùng 3 người con và chỉ có 1 mình tôi đang sống ở nước ngoài. Ba tôi đứng tên giấy tờ nhà. Ba tôi mất năm 2009, không lập di chúc. Hiện nay em tôi có làm sổ hồng mẹ tôi đứng tên nhưng trên sổ có ghi phần của ba tôi chưa khai nhận di sản. Mẹ tôi cũng đã già yếu muốn để cho 2 người con đang ở cùng với mẹ tôi đứng tên sở hữu căn nhà này thì chúng tôi phải làm thủ tục thế nào. Tôi xin Luật sư giải đáp 1 số câu hỏi như sau:

1. Trường hợp chúng tôi chưa khai nhận di sản phần của ba tôi đến khi sau này mẹ tôi mất, nếu mẹ tôi cũng không lập di chúc thì lúc đó các người con sẽ làm thủ tục khai nhận di sản của cả ba và mẹ tôi được không ? Và tôi ở nước ngoài sẽ làm thủ tục gì để cho 3 người anh em ở VN làm thủ tục cho 1 người anh và 1 người em gái đứng tên toàn quyền sở hữu nhà

2. Trường hợp ngay bây giờ tôi làm thủ tục gì ở nước ngoài, tôi có phải làm giấy ủy quyền cho mẹ tôi hay 1 trong các em tôi khai nhận di sản phần của ba tôi không? Sau đó tôi làm văn bản từ chối nhận di sản của cả ba và mẹ ở nước ngoài theo mẫu ở VN hay tự tôi viết và Đại Sứ Quán VN có công chứng cho 2 văn bản ủy quyền và từ chối nhận di sản cho tôi không ? Tôi có phải kèm theo hồ sơ giấy tờ nhà của ba mẹ tôi không?
    Thưa Luật sư, tôi làm thủ tục như vậy có đúng không?  

3. Trường hợp nếu tôi xin phép về Việt Nam khoảng 1 tuần thì tôi làm giấy ủy quyền khai nhận di sản cho mẹ hay 1 trong các em và văn bản từ chối nhận di sản ở VN được không ? Tôi có phải làm thủ tục gì nữa không hay như vậy phần của tôi là xong và phần còn lại mẹ và anh em tôi ở Việt Nam làm thủ tục tiếp không cần có mặt của tôi nữa.

4. Nếu văn bản của tôi (làm ở nước ngoài hoặc ở Việt Nam) được công nhận sau đó mẹ và các em tôi phải làm thủ tục gì để cuối cùng theo ý muốn của mẹ tôi cho 2 người con ở VN cùng đứng tên sở hữu căn nhà

    Thưa Luật sư vui lòng giúp đỡ hướng dẫn

    Xin chân thành cảm ơn

D.Anh