DanLuat 2015

Ủy quyền của doanh nghiệp khi thế chấp bằng tài sản của giám đốc

Chủ đề   RSS   
  • #111799 20/06/2011

    thanhcuong8591

    Sơ sinh

    Quảng Ngãi, Việt Nam
    Tham gia:28/03/2011
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 320
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Ủy quyền của doanh nghiệp khi thế chấp bằng tài sản của giám đốc

    thân chào!
    em có trường hợp như sau:
    - Công ty tnhh hai thanh viên của hai vợ chồng, nhưng đã ly dị(có quyết định của toa án)
    nay công ty đi vay vốn ngân hàng, thế chấp bất động sản thuộc sở hửu của chủ công ty đồng thời là chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc công ty.
    - vì theo điều 144 của bộ luật dân sự về phạm vi đại diện....nên bên công ty phải ủy quyền lại cho người khác để ký bên vay, còn chủ tịch công ty sẽ ký bên thế chấp.
     - như vậy: bên chủ tịch công ty có được quyền ủy quyền cho người bên ngoài công ty không là thành viên công ty được không để ký hợp đồng vay
     - và nếu chủ tịch muốn bổ nhiệm một người "bất kỳ" làm thành viên công ty có được không, có pải liên quan đến vốn gốp j không?
    trân trọng!
     
    4583 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #113352   25/06/2011

    lstung
    lstung
    Top 500
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Chào bạn!
    Trường hợp của bạn chưa nói rõ người đại diện theo pháp luật của công ty cho nên chúng tôi chưa thể tư vấn cụ thể cho bạn được.
    Vần đề ủy quyền trong doanh nghiêp bạn hỏi tôi xin được trao đổi với bạn như sau:
    Đối với pháp nhân thì người đại diện theo pháp luật của công ty (thông thường sẽ là GĐ) sẽ đại diện cho công ty trong các giao dịch với bên thứ 3. Trường hợp người đại diện theo pháp luật của công ty đi vắng thì có thể ủy quyền lại cho người khác (thông thường ở đây sẽ là phó GĐ). Việc ủy quyền này không phải công chứng hay chứng thực giấy ủy quyền mà chỉ cần đóng dấu xác nhận của công ty. Phó GĐ có thể ủy quyền lại cho bên thứ 3 trong giao dịch, tuy nhiên phải đáp ứng được các điều kiện sau:

    Thứ nhất, việc ủy quyền lại phải được bên ủy quyền (ban đầu) đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

    Thứ hai, hình thức hợp đồng ủy quyền lại phù hợp với hình thức của hợp đồng ủy quyền ban đầu.

    Thứ ba, phạm vi ủy quyền lại không vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.
    Thông thường đối với các doanh nghiệp trong các giao dịch với bên thứ 3 họ sẽ rất út ủy quyền cho người ngoài. Nếu doanh nghiệp vẫn muốn ủy quyền cho bên thứ 3 là người ngoài doanh nghiệp thì vẫn được nhưng họp đồng ủy quyền đó phảo được công chứng tại cơ quan công chứng
    Bạn lưu ý trường hợp Theo quy định tại Nghị quyết số 04/2003/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, sự im lặng của giám đốc công ty được cho là mặc nhiên thừa nhận, không phản đối hợp đồng, và do đó hợp đồng vẫn có hiệu lực pháp lý.
    Chúc bạn thành công!

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #113893   27/06/2011

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 75
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (708)
    Số điểm: 13611
    Cảm ơn: 604
    Được cảm ơn 532 lần



    Chào bạn thanhcuong,

    Hiya xin có ý kiến như sau:

    Vấn đề Công ty TNHH 2 TV trở lên mà 2 vợ chồng là 2 TV của công ty và đồng sở hữu Tài sản. Tuy nhiên, hai vợ chồng này đã li dị và quyết định của Tòa án => có sự tách biệt về tài sản; thì người nào không phải là Chủ tài sản sẽ bị thế chấp sẽ được ưu tiên đứng ra ký với tư cách của Công ty.

    Còn vấn đề: Thế chấp bất động sản thuộc sở hữu của Chủ sở hữu Công ty đồng thời là Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm Giám đốc công ty (là người đại diện theo pháp luật của công ty). Hiya gửi bạn Topic có tương tự nội dung, bạn cùng tham khảo nhé!

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/ve-dang-ky-the-chap-quyen-su-dung-dat!-32143.aspx#95121
    Cập nhật bởi hiyatuongda ngày 27/06/2011 11:10:14 CH hiya

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-