Năm 1995 ông Cậu tôi có mua một mảnh đất viết tay của một người Ông bạn tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội nhà thuộc diện đất tập thể do công ty Tổng hợp Nam ( HN) cấp, Ông này bán một nửa DT đất cho ông Cậu tôi. Khi mua có đầy đủ các giấy tờ viết tay như biên bản bàn giao chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, BB bàn giao chuyển nhượng nhà ở, BB bàn giao tiền vàng. Ngoài ra còn có giấy giao quyền sử dụng đất của công ty Tổng Hợp Nam, Biên bản bàn giao đất của công ty Tổng Hợp Nam, trích lục bản đồ ( tất cả các giấy tờ kèm theo này photo không công chứng)  Hiện nay cậu tôi vẫn đang sử dụng và hàng năm có đóng thuế đất, nhà. Có được phường cấp biển số nhà. Mảnh đất của ông bạn Cậu tôi đã làm Sổ đỏ phần đất của ông ấy được 3 năm. Nay ông Cậu tôi muốn làm Bìa đỏ ( GCN quyền sử dụng đất ) cho mảnh đất này. Nhưng khi làm hồ sơ thì thấy bảo phải lấy giấy bàn giao đất của công ty Tổng Hợp Nam và đi photo công chứng giấy này thì mới hoàn thành hồ sơ. Nhưng khi xin lại giấy bàn giao đất đó thì ông bạn Cậu gây khó khăn bảo phải bán lại mảnh đất đó cho ông ấy, với lại ông ấy không cho mượn để photo công chứng. Vậy các luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này thì Cậu tôi phải làm thế nào để hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ ? Mong các luật sư giúp đỡ chỉ dẫn. Xin chân thành cảm ơn!