Trường hợp Di chúc chung của cha mẹ

Chủ đề   RSS   
  • #521446 23/06/2019

    bekhanhquynh

    Male
    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:08/06/2017
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 11 lần


    Trường hợp Di chúc chung của cha mẹ

     Năm 2015 cha mẹ vợ tôi có  lập di chúc chung cho gia đình tôi ngôi nhà và đất, năm 2017  bà đã qua đời còn lại ông , nay vì hoàn cảnh khó khăn ông không có điều kiện để khám chữa bệnh , tôi muốn bán ngôi nhà mà cha mẹ tôi để lại theo di chúc để có điều kiện lo cho ông

    vậy tôi phải làm sao để bán một cách hợp pháp  

     
    6756 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn bekhanhquynh vì bài viết hữu ích
    admin (27/06/2019) ThanhLongLS (24/06/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #521482   24/06/2019
    Được đánh dấu trả lời

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2120)
    Số điểm: 12055
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1491 lần
    Lawyer

    Theo bạn trình bày thì bà mẹ vợ bạn đã qua đời chỉ còn lại ông còn sống và cha mẹ vợ bạn có  lập di chúc chung cho gia đình vợ chồng bạn. Như vậy, di sản thừa kế sẽ chia theo di chúc.

    Theo quy định, nếu di chúc cha mẹ vợ bạn lập là di chúc hợp pháp thì di chúc này sẽ có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế. Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời điểm mở thừa kế tại Điều 611 như sau:

    Điều 611. Thời điểm, địa điểm mở thừa kế

    1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này.

    Như vậy, cha mẹ vợ bạn đã lập di chúc chung, mẹ bạn đã mất và cha vợ bạn vẫn còn sống. Di chúc này có hiệu lực pháp luật từ thời điểm người để lại di sản chết với phần di sản mẹ vợ bạn để lại, do đó có thể chia thừa kế trước với phần di sản thuộc khối di sản của bà mẹ vợ theo nội dung di chúc mẹ vợ bạn đã để lại. Do đó, vợ chồng bạn được hưởng di sản thừa kế theo di chúc có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật tại Văn phòng công chứng. Tuy nhiên đối với trường hợp này, nếu phần tài sản của cha vợ bạn có thể xác định được và cha bạn đồng ý cho bạn ngay phần tài sản đó mà không muốn để lại thừa kế thì cha bạn có thể tiến hành sửa đổi, di chúc chung của vợ chồng và lập hợp đồng tặng cho với bạn và chị bạn về khối tài sản đó của cha bạn. Sau khi tiến hành khai nhận di sản thừa kế và lập hợp đồng tặng cho tại tổ chức công chứng, những người thừa kế sẽ tiến hành thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất. Khi bạn đã có tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn mới có quyền bán nhà đất đó một cách hợp pháp

    Cập nhật bởi toanvv ngày 24/06/2019 10:54:48 SA

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (24/06/2019) admin (27/06/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.